Hľadáte priestor, kde si vytvoríte domov presne podľa svojich snov ?

Dom na predaj – Šahy – 82 000 €

Parametre nehnuteľnosti

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom na predaj v lokalite Šahy v okrese Levice

Hľadáte priestor, kde si vytvoríte domov presne podľa svojich snov a potrieb?

Predstavujeme vám poschodový rodinný dom s veľkorysým pozemkom v jednej z najobľúbenejších a najpokojnejších lokalít mesta Šahy – na J Thúroczyho ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá túži po vlastnej záhrade, súkromí a dome prispôsobenom vlastnému vkusu bez kompromisov.

Dispozícia a priestorový potenciál

Dom má zastavanú plochu 63 m², no vďaka trom podlažiam ponúka prekvapivo bohatý a funkčne členený priestor:

• Suterén / Pivnica: Plnohodnotné technické a úložné zázemie – nájdete tu vstavanú garáž chrániacu vaše auto, kotolňu s plynovým ústredným kúrením, skladové priestory a priame schodisko do obytnej časti.

• Prízemie (Denná zóna): Vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa s praktickou špajzou, kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom a samostatná toaleta.

• Poschodie (Nočná zóna): Svetlá spálňa s výstupom na balkón s výhľadom do záhrady, druhá obývacia/odpočinková izba a menšia miestnosť, ktorá perfektne poslúži ako šatník (garderóba), pracovňa alebo detská izba.

Stav nehnuteľnosti a siete

Dom je v pôvodnom, no udržiavanom stave vyžadujúcom postupnú modernizáciu. Základné práce už začali – na nehnuteľnosti boli čiastočne osadené nové plastové okná. Veľkou výhodou je kompletné napojenie na inžinierske siete: obecný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina a plyn (ústredné kúrenie cez plynový kotol).

Záhrada plná zelene a rodinnej pohody

Rovinatý pozemok s celkovou výmerou 757 m² je skutočnou oázou pokoja. Vyrastené ovocné stromy – majestátna rodiaca čerešňa a marhuľa – dodávajú pozemku nezameniteľnú atmosféru. Záhrada ponúka dostatok miesta na vybudovanie letnej terasy, altánku s grilom, detského ihriska alebo bazéna.

Lokalita

Šahy na J Thúroczyho ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v Šahách vďaka pokojnému susedstvu, bezpečiu a bezproblémovej dostupnosti do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, služby).

Cena: 82 000 € (vrátane kompletného právneho a poradenského servisu)

Mgr. Daniel Koman MBA RSc

Kontakt: 0944 555 852

E-mail: dkomsro@gmail.com

Dkom s.r.o., Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Fotografie