# PREDAJ - 4 izbový rodinný dom typu bungalov v Marcelovej NOVOSTAVBA PRED KOLAUDÁIOU!

Dom na predaj – Komárno, Marcelová – 189 000 €

Zdroj (kanonická stránka inzerátu): https://gohousely.sk/nehnutelnost/0803c05c-9759-4df8-a6bb-560c507bf1d9
Naposledy aktualizované: 2026-10-10

## Parametre

- Typ nehnuteľnosti: Dom
- Druh inzerátu: na predaj
- Cena: 189 000 €
- Mesto: Marcelová
- Časť / okres: Komárno
- Adresa: Cintorínska
- Podlahová plocha: 98 m²
- Kúpeľne: 1
- Počet podlaží: 1
- Rok výstavby: 2026
- Energetický certifikát: A
- Vybavenie: Rodinný dom, Pozemok 507 m²
- Predajca: Libra Trade
- Naposledy aktualizované: 2026-10-10

## Popis nehnuteľnosti

Na predaj vám ponúkam rodinný dom typu bungalov v tichej ulici v Marcelovej. Zastavaná plocha domu 105 m2, Pozemok je o rozlohe: 508 m2,  Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlné bývanie s dlhodobo nízkymi prevádzkovými nákladmi.  Keď sa rozhliadnete, okamžite vnímate, že pri návrhu sa myslelo na praktickosť, úsporu aj komfort. 

Dispozične pozostáva:
z obývacej haly spojenej s kuchyňou, odkiaľ je prechod na terasu, spálňa, dve izby, kúpeľňa s toaletou, samostatné WC, zádverie, chodba, predizba, . Dom je napojený na všetky inžinierske siete ( elektrina, pitná voda, kanalizácia, optický internet) okrem plynu, 
Stavebné materiály: 
steny: pórobetón, vonkajšia izolácia domu ( 18 cm ) NOBASIL, biela fasádna omietka
podlahy: izolácia ( 20 cm ) tvrdený polystyrén, dlažba v predizbe, kuchyni, kúpeľni a WC, všade inde je možné si vybrať plávajúcu podlahu z katalógu. 
vonkajšia izolácia domu ( 18 cm ) NOBASIL, 
stropy: sadro kartónové úpravy + bodové svetlá ( izolácia 40 cm vlna ), kvalitné trojkomorové plastové okná.
strecha: väzníkový krov typu bungalov, kvalitná škridla
Okná: kvalitné trojkomorové plastové okná, na terasu sa prechádza cez veľké posuvné plastové dvere, 
kúrenie podlahové poháňané tepelným čerpadlom, ako aj ohrev vody, v každej miestnosti je digitálny termostat s ktorým sa dá regulovať teplota,
V dome je spravená predpríprava pre kuchynskú linku, v obývačke smerom na chodbu je osadená klimatizácia. Možnosť pripojenia sa na krb, je vybudovaný komín v obývačke. 
Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, na mieru robené bezpečnostné sklenené dvere, na mieru robený kúpeľňový nábytok so zrkadlom + toaleta, predpríprava na pračku.  
Zaručené nízke režijné náklady cca. 70 eur/mesiac 
JE MOŽNOSŤ DOROBIŤ DETAILY STAVEBNOU FIRMOU, KTORÁ DOM STAVIA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV! 

CENA: 189 000,- Eur, V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy domu cez hypotekárny úver, vám vybavím bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

---

Inzerát je zverejnený na realitnom portáli GoHousely (https://gohousely.sk). Kontakt na makléra a fotogalériu nájdete na stránke inzerátu: https://gohousely.sk/nehnutelnost/0803c05c-9759-4df8-a6bb-560c507bf1d9