# PREDAJ - Kompletne prerobený 4 izbový rodinný dom v CENTRE Komárna pamiatková zóna VÝHODNÁ KÚPA!

Dom na predaj – Komárno – 295 000 €

Zdroj (kanonická stránka inzerátu): https://gohousely.sk/nehnutelnost/1bc14cea-c76f-47f5-82ed-366b58664b7b
Naposledy aktualizované: 2026-10-10

## Parametre

- Typ nehnuteľnosti: Dom
- Druh inzerátu: na predaj
- Cena: 295 000 €
- Mesto: Komárno
- Časť / okres: Komárno
- Adresa: Palatínova ul.
- Podlahová plocha: 166 m²
- Počet izieb: 3
- Kúpeľne: 2
- Počet podlaží: 1
- Rok výstavby: 1965
- Vybavenie: Rodinný dom, Pozemok 215 m²
- Predajca: Libra Trade
- Naposledy aktualizované: 2026-10-10

## Popis nehnuteľnosti

Na predaj Vám ponúkam 4 izbový poschodový meštiansky rodinný dom v centre Komárna v pamiatkovej zóne. 
Zastavaná plocha domu: 138 m2, Úžitková plocha domu: 166 m2, Pozemok: 215 m2. Terasa: 6 m2 

Dispozične sa dom skladá: 
Prízemia: predizba, veľká izba, kúpeľňa s toaletou, šatník, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s obývačkou a s prechodom na terasu a záhradu, zimná záhrada (  jedálenská časť ), schody na poschodie: samostatné vstupy do 2 izieb, 1. izba sa nachádza v zadnej časti domu a 2. izba je v prednej časti domu a je vybavená s kúpeľňou + WC a šatníkom. 
Vo dvore je postavená krytá terasa na Toskánsky štýl, kde je vybudovaný gril s jedálňou a s barovým posedením, 
Stav: Kompletná rekonštrukcia domu na kľúč dokončená August 2026. Zadná časť domu bola kompletne zbúraná a postavená na novo. ( kolaudačné rozhodnutie o novostavbe z roku 2026 ) 
Boli menené všetky IS ( elektrika, vodovodné a kanalizačné potrubia, radiátory, plynové vedenia ) 
Konštrukcia: tehlová stavba. Boky domu sú izolované, predná časť domu je o šírke 100 cm nebolo nutné zateplovať. 
Nové omietky, nová fasádna farba. 
Strecha: sedlová, pokrytá pozinkovaným plochom, nové bleskozvody, žľaby, 
Okná: plastové ( troj izolačné sklo ) plastové bezpečnostné vchodové dvere. 
Steny a stropy: steny boli kompletne oškrabané po tehlu, nové omietky, stierky, farba, stropy niekde sadro kartón, ( izolačná vlna je v stropoch ( 40 cm ), tam kde sa dalo sa ponechali drevené trámy, ktoré boli maximálne ošetrené a lakované. 
Podlahy: kompletne robené na novo, Steny boli podrezávané a napúšťané izolačným materiálom, maximálne ošetrené podľa noriem, odizolované sú tvrdeným polystyrénom, vyrovnávané nivelizačným materiálom. 
dlažba je v kúpeľniach, predizbe, zimnej záhrade, plávajúca podlaha je v ostatným častiach domu. 
Kúrenie: v dome je podlahové kúrenie zabezpečované kombinovaným kondenzačným kotlom, ktorý zohrieva aj pitnú vodu. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, elektriku, pitnú vodu, plyn. 
Vybavenie kuchyne: kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( sklo keramická varná platňa, el. rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou ), 
Vybavenie kúpeľní: klasická vaňa, umývadlo so skrinkou, toaleta, 
Ostatné vybavenie: v izbe na prízemí je na stene robená drevená platňa, s LED osvetlením, kde je možné umiestniť TV, 2 x klimatizácia a zariadenia v izbách a v obývačke. video vrátnik, alarm, kamery, nové biele interiérové dvere robené na mieru nakoľko sú vyššie ako je norma. Stropy v dome sú vyvýšené. 
Výhody: absolútne centrum, pamiatková zóna, klapkovo námestie, reštaurácie, kaviarne, banky, obchody, parky. neďaleko je kúpalisko. 
CENA: 295 000,- EUR. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. Pri kúpe domu cez hypotekárny úver, vám vybavím bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

---

Inzerát je zverejnený na realitnom portáli GoHousely (https://gohousely.sk). Kontakt na makléra a fotogalériu nájdete na stránke inzerátu: https://gohousely.sk/nehnutelnost/1bc14cea-c76f-47f5-82ed-366b58664b7b