# Budova na predaj centre mesta Šahy

Dom na predaj – Šahy – 135 000 €

Zdroj (kanonická stránka inzerátu): https://gohousely.sk/nehnutelnost/1fd4b445-1405-40f5-9395-8539622a4e65
Naposledy aktualizované: 2026-10-13

## Parametre

- Typ nehnuteľnosti: Dom
- Druh inzerátu: na predaj
- Cena: 135 000 €
- Mesto: Šahy
- Podlahová plocha: 145 m²
- Konštrukcia: Zmiešané
- Vybavenie: Stav: čiastočne prerobený, Vlastníctvo: osobné, Postavené z: Zmiešané, Vykurovanie: vlastné, Voda: verejný vodovod, Kanalizácia: žumpa
- Predajca: Dkom, s.r.o.
- Naposledy aktualizované: 2026-10-13

## Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom na predaj v lokalite Šahy v okrese Levice
INVESTIČNÝ PROJEKT: Komerčný Priestor/Bytový Dom 145 m² v CENTRE Šiah, TOP Lokalita, Parkovisko, Cena 150 000 €

Predstavujeme Vám jedinečnú investičnú príležitosť v absolútnom centre mesta Šahy! Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 145 m² a pozemkom 207 m² je situovaná priamo na hlavnom dopravnom ťahu, čo z nej robí ideálne miesto pre Váš úspešný podnikateľský zámer alebo pre vytvorenie výnosových bytových jednotiek.

• CENTRAL POINT: Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v srdci Šiah, čo zaručuje vysokú frekvenciu pohybu a viditeľnosť.

• Parkovanie: Kľúčová konkurenčná výhoda – výborné parkovanie priamo pred budovou, nevyhnutné pre komerčné prevádzky.

• Potenciál: Nehnuteľnosť je vhodná na:

o Obchodné priestory / Predajňa (vďaka viditeľnosti a parkovisku).

o Kancelárie / Sídlo firmy.

o Viacero bytových jednotiek (vytvorenie nájomného bývania).

Úžitková plocha 145 m² poskytuje dostatok priestoru pre flexibilnú adaptáciu.

• Kúrenie: Centrálne ústredné kúrenie doplnené o teplovzdušný krb, ktorý zabezpečuje efektívne a úsporné vykurovanie.

• Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je plne pripojená na elektrinu a plyn, obecný vodovod. Odpad je riešený žumpou.

• Cena: 135 000 € (Dohoda možná). Vzhľadom na TOP lokalitu a úžitkovú plochu je cena mimoriadne atraktívna.

• Táto nehnuteľnosť je primárne investíciou, ktorá vďaka svojej polohe a variabilite využitia ponúka rýchlu návratnosť.

Nehnuteľnosti v centre Šiah s takýmto komerčným potenciálom a parkovaním sú raritou! Nečakajte, kým si Váš budúci konkurent alebo iný investor zaistí túto výhodnú polohu. Zavolajte mi ešte dnes a premeňte túto príležitosť na Váš zisk! ?Mgr Daniel Koman MBA RSc

Kontakt: 0944 555 852

E-mail: dkomsro@gmail.com

Dkom s.r.o., Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

---

Inzerát je zverejnený na realitnom portáli GoHousely (https://gohousely.sk). Kontakt na makléra a fotogalériu nájdete na stránke inzerátu: https://gohousely.sk/nehnutelnost/1fd4b445-1405-40f5-9395-8539622a4e65