# Ponúkam na PREDAJ Novostavbu v obci Marcelová na 575m2 pozemku

Dom na predaj – Marcelová – 234 900 €

Zdroj (kanonická stránka inzerátu): https://gohousely.sk/nehnutelnost/2b8fba38-8a6a-46b8-93c8-c3dcb2885dac
Naposledy aktualizované: 2026-10-13

## Parametre

- Typ nehnuteľnosti: Dom
- Druh inzerátu: na predaj
- Cena: 234 900 €
- Mesto: Marcelová
- Adresa: Marcelová
- Podlahová plocha: 181 m²
- Počet izieb: 4
- Vybavenie: Stav: Vo výstavbe, Vlastníctvo: osobné, Plocha pozemku: 575 m 2, Terasa, Garáž, Špajza, Vykurovanie - podlahové, Vykurovanie - lokálne, Káblová TV, Optická sieť
- Predajca: CITYREAL PLUS s.r.o.
- Naposledy aktualizované: 2026-10-13

## Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj 4 izbovú modernú novostavbu tipu BUNGALOV v obci Marcelová kde si nájdete svoje nové bývanie v kľudnom prostredí blízko prírody a to len 16 km- od mesta Komárno.

Dom je postavená z Ytongu + 20 cm zateplenie.Plocha: úžitková 181m2, zastavaná 218m2, pozemku 575m2. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové trojsklo, hliníkové vchodové dvere a HS portál v obývacej izbe .Stav objektu: vo výstavbe. Kúrenie: podlahové. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha.Strešná krytina: betónové škridla od BRAMACU. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta .
Žiadne podpivničenie. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, rybolov, turistika, cykloturistika.

Viac informácií:

✔ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
✔ 3 samostatné izby
✔ kúpeľňa a samostatné WC
✔ technická miestnosť a úložné priestory
✔ garáž pre jedno vozidlo
✔ krytá terasa s výstupom do záhrady

Technické prevedenie:
✔ obvodové murivo Porfix 30 cm
✔ zateplenie 20 cm a silikónová fasáda
✔ strešná krytina Bramac Platinum – čierna
✔ plastové okná a dvere s trojsklom
✔ tepelné čerpadlo vzduch/voda
✔ podlahové kúrenie
✔ decentrálna rekuperácia
✔ príprava na klimatizáciu, alarm, kamerový systém, optický internet a elektrické žalúzie
✔ betónové oplotenie z troch strán vo výške 2 metre

Cena holodomu je 234 900 €

Možnoš aj výmena za váš byt + doplatok

Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729
alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk

Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29

-právnický full servis v cene - bezpečnosť
-poplatky na kataster sú v cene
-vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu
-najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

---

Inzerát je zverejnený na realitnom portáli GoHousely (https://gohousely.sk). Kontakt na makléra a fotogalériu nájdete na stránke inzerátu: https://gohousely.sk/nehnutelnost/2b8fba38-8a6a-46b8-93c8-c3dcb2885dac