Komerčný objekt na predaj v Komárne

Dom na predaj – Komárno – 199 500 €

Parametre nehnuteľnosti

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj komerčný objekt s veľkým potenciálom v Komárne

Podlahová plocha ponúkaného objektu: 278 m2, úžitková plocha vrátane podkrovia: 338 m2.

Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch častí:

Dispozícia väčšej časti: veľká miestnosť (bývalé pohostinstvo), dve menšie miestnosti (naposledy využívaná ako kancelária), chodba, zadná technická miestnosť - kotolňa, sklad, sociálne zariadenie a menšia kúpeľňa.

Na poschodí sa nachádza jedna  väčšia podkrovná miestnosť, hlavná miestnosť je z časti podpivničená - pivnica o rozlohe cca 15 m2.

Dispozícia menšej časti: bývalý bar pozostávajúci zo zasklenej terasy a dvoch miestností, 2 sociálne zariadenia,  kuchyňa a zadná miestnosť dodatočne dostavaná  k pôvodnej budove.  Jedna izba a kúpeľňa sú  v podkroví

Stavebný materiál: pálená tehla, strecha sedlová, v objekte podlahu tvorí keramická dlažba.

Inžinierske siete:  mestská voda, plyn, elektr. vedenie (230 V/ 380V), samostatná žumpa

Budova z roku 1996 prešla čiastočnou rekonštrukciou - aktuálne prebehla výmena strešnej krytiny v zadnej časti budovy. Objekt je možné využívať vzhľadom na polohu ako pohostinstvo -  nachádza sa v oblasti s veľkým pohyb zamestnancov, v blízkosti nie je stravovacie zariadenie.

Veľké, početné okná  a presklenú časť  je možné využiť aj ako výklad - vhodné aj ako obchodný priestor, kancelária.

Objekt s dobrou dostupnosťou od hlavnej cesty - vhodná strategická poloha

Aktuálna cena:  199 500 €

V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na t. čísle: 0950 803 738

Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

- poskytujeme komplexný realitný servis,

- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,

- stavebné povolenia, legalizácia stavieb,

- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Komerčný objekt na predaj na ul. Roľníckej školy v Komárne, v okrese Komárno, má podlahovú plochu 278 m² a úžitkovú plochu vrátane podkrovia 338 m². Budova z pálenej tehly z roku 1993 v pôvodnom stave pozostáva z dvoch častí — väčšej s bývalým pohostinstvom, kanceláriami, kotolňou, skladom a pivnicou (cca 15 m²) a menšej s bývalým barom, zasklenenou terasou, kuchyňou a sociálnymi zariadeniami. Strecha je po rekonštrukcii, prístup k objektu je po asfaltovej ceste, kanalizácia je riešená žumpou. Cena zodpovedá 718 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Komárno (714 €/m², 22 inzerátov na ProfiReality.sk).

Fotografie