# 2 budovy v centre Komárna na predaj!

Dom na predaj – Komárno – 179 000 €

Zdroj (kanonická stránka inzerátu): https://gohousely.sk/nehnutelnost/561b2707-1cca-456a-881a-b52ad928d7b7
Naposledy aktualizované: 2026-10-13

## Parametre

- Typ nehnuteľnosti: Dom
- Druh inzerátu: na predaj
- Cena: 179 000 €
- Mesto: Komárno
- Časť / okres: Komárno
- Podlahová plocha: 391 m²
- Počet izieb: 6
- Rok výstavby: 1965
- Konštrukcia: zmiesane
- Vybavenie: Stav: Po rekonštrukcii
- Predajca: A - Z Reality, s.r.o.
- Naposledy aktualizované: 2026-10-13

## Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj rodinný dom a polyfunkčnú budovu v centre Komárna.
Vhodné na vlastné bývanie, podnikanie ale aj ako investícia na ďalší prenájom! 

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pokojnej lokalite v centre mesta.
Celková rozloha nehnuteľností vrátane pozemku: 390 m2
Polyfunkčnú budovu je tiež možné využiť na účely bývania (dobrá dispozícia a zázemie):

Rodinný dom:

Rozloha : 110 m2,  čistá obytná plocha  70 m2. 
Dispozícia: predizba, 3 priechodné izby, veľká kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou
Podlahu v izbách tvoria drevené parkety, v kuchyni a v predsieni je linoleum, v kúpeľni je keramická dlažba. 
Stavebný materiál: pálená tehla   strecha: sedlová 
Miestnosti sú vystierkované a vymaľované, kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ohrev TÚV bojler, kanalizačné vedenie bolo menené. 

Polyfunkčná budova: 

Rozloha :  zastavaná plocha 62 m2,  úžitková plocha: 100 m2. 
Dispozícia: veľká garáž s montážnou jamou, kúpeľňa so sprchovým boxom, 2 izby, samostatná toaleta, veľká podkrovná izba
Podlahu tvorí keramická dlažba, linoleum.  Stavebný materiál: kváder   strecha: sedlová - kanadský šindeľ  
Kúrenie zabezpečujú plynové kachle, ohrev TÚV bojler, na stenách je pekný tatranský profil 
K ponúkanej nehnuteľnosti patrí záhrada s terasou. 

Obidve budovy majú dva samostatné vchody, na pozemok sa dá dostať dvomi  bránami. 
Budovy môžu slúžiť na bývanie alebo podnikanie, vhodné ako rodinný dom, resp. sídlo firmy s prevádzkou.  

Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete.: voda, plyn, kanalizácia, elektr. vedenie.   
Na pozemku rastú viaceré ovocné stromy (marhuľa, figa, hurmikaki), sú tu aj okrasné kvetiny a záhon
Oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou: detský park, interaktívne detské ihrisko, futbalový štadión, 
kúpalisko, potraviny, blízkosť školy, škôlky, lekárska starostlivosť, centrum mesta,  reštauračné zariadenia.

V prípade ak Vás nehnuteľnosti oslovili neváhajte nás kontaktovať na čísle:  0950 803 738

Cena : 179 000 UR   

Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

 - poskytujeme komplexný realitný servis,
 - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, 
 - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, 
 - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

6-izbový rodinný dom v centre Komárna v okrese Komárno, postavený v roku 1965 zo zmiešaného materiálu, prešiel rekonštrukciou. Celková plocha nehnuteľnosti dosahuje 391 m², zastavaná plocha rodinného domu je 250 m², pozemok 391 m². Súčasťou areálu je polyfunkčná budova, garáž a terasa; kúrenie zabezpečuje vlastný plynový kotol, okná sú drevené. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 200 m), lekáreň a autobusová zastávka (cca 150 m). Cena zodpovedá 458 €/m² — o 36 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Komárno (714 €/m², 22 inzerátov na ProfiReality.sk).

---

Inzerát je zverejnený na realitnom portáli GoHousely (https://gohousely.sk). Kontakt na makléra a fotogalériu nájdete na stránke inzerátu: https://gohousely.sk/nehnutelnost/561b2707-1cca-456a-881a-b52ad928d7b7