# Dom bez schodov + letná kuchyňa, náklady 50€ - Teriakovce pri Prešove

Dom na predaj – Prešov, Teriakovce – 325 000 €

Zdroj (kanonická stránka inzerátu): https://gohousely.sk/nehnutelnost/60a43455-8d22-4332-ab6b-441e2822d255
Naposledy aktualizované: 2026-10-12

## Parametre

- Typ nehnuteľnosti: Dom
- Druh inzerátu: na predaj
- Cena: 325 000 €
- Mesto: Teriakovce
- Časť / okres: Prešov
- Podlahová plocha: 102 m²
- Počet izieb: 4
- Počet podlaží: 1
- Rok výstavby: 2012
- Konštrukcia: iné
- Vybavenie: Stav: novostavba, Vlastníctvo: osobné, Typ budovy: iné, Plocha pozemku: 697 m 2, Terasa, Pivnica, Inžinierske siete, Voda, Elektrika, Kanalizácia, Voda - na pozemku - studňa, Elektrika - na pozemku - 230 V, Kanalizácia - na pozemku - čistička odpadových vôd, Vykurovanie - podlahové, Optická sieť
- Predajca: Reality Smolko
- Naposledy aktualizované: 2026-10-12

## Popis nehnuteľnosti

Reality Smolko - realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný a vkusný 4-izbový rodinný dom v Teriakovciach s mimoriadne úsporným bývaním – mesačné náklady len 50 €!

Situovanie domu zaručuje maximálne súkromie a nerušené bývanie.
V tomto dome neexistuje veta „vynesieš to hore?" Niet kam. Všetko je dole.

Spálňa, detská izba, pracovňa, kúpeľňa, kuchyňa s obývačkou — celý život na jednom podlaží. Pre rodinu s kočíkom je to pohodlie. Pre každého, kto plánuje v dome zostarnúť, je to jediné riešenie, ktoré nebude treba prerábať.

A potom je tu druhá polovica domu — tá pod holým nebom. 
Na pozemku 698 m² stojí letná kuchyňa a altánok, z kuchyne vyjdete na 18 m² terasu krytú lexanom. Od mája do septembra máte o tri miestnosti viac, než hovorí pôdorys. Nedeľný obed sa varí vonku a nikomu nie je teplo v kuchyni.

4-izbový dom, úžitková plocha 102 m², postavený 2012, skolaudovaný 2013.
Podlahové vykurovanie, optický internet. 
Podkrovie je pochôdzne, s elektrinou a zásuvkami — hotový sklad, alebo priestor s potenciálom.

K vode a odpadu: dom má vlastnú studňu s ponorným čerpadlom (bohatý zdroj pitnej vody) a vlastnú čističku s 12 000 l nádržou; obecná kanalizácia je v riešení. 
V praxi to znamená, že za vodu neplatíte vodárňam — a deň, keď „rastú ceny energií", sa vás týka menej než susedov.

Pre koho je nehnuteľnosť ideálna:
- rodina, ktorá chce dvor, nie výhľad na dvor; deti vonku na očiach, pieskovisko tam, kam dovidíte od sporáka.
- každý, kto nechce schody; ani s kočíkom, ani s nákupom, ani o 20 rokov.
- kto pracuje v Prešove, ale bývať chce v tichu; Teriakovce majú MHD — mestský komfort, dedinský pokoj.

3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=SQ17TJJ2ymD

ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU A POZEMKU
 - celková výmera pozemku 698 m²
 - zastavaná plocha RD 167 m²
 - úžitková plocha RD 102 m²
 - konštrukcia domu – TERMALICA, zateplenie 10 cm polystyrén
 - kolaudácia 2013
 - podlahové infračervené vykurovanie nastaviteľné aj cez Wi-Fi 
 - termostat v každej miestnosti
 - krbová kachľová pec + SOLÁRNE TRUBICE
 - ohrev vody elektrický aj cez systém solárnych trubíc
 - keramické dlažby, plávajúce podlahy 8mm
 - plastové okná 6 komorové
 - sieťky proti hmyzu (v celom dome)
 - vnútorné antistatické žalúzie
 - LED svetlá   
 - vstavané skrine a nábytok na mieru
 - škridlová krytina BRAMAC
 - zámková dlažba, zastrešené garážové státie
 - pivnica + kôlňa s unimobunkou 30 m², elektrina
 - pod terasou sa nachádza pivnica
 - elektrická vstupná brána
 - sedlová strecha - plech / antracit
 - veľmi nízke mesačné náklady 50 €
 - krásne upravená záhrada s tujami

Bojler – 10/2024
Infračervené kúrenie, plávajúce podlahy v celom dome - 3/2025
Elektrická rúra + sklo keramika – 5/2025

CENA nehnuteľnosti 325 000 EUR.

Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať.
ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o.
mobil: 0904 898 696
e-mail: adamovicova@realitysmolko.sk

Moje referencie a ponuky nájdete na webe: 
realitysmolko.sk/makler/3-ing-iveta-adamovicova#referencie

---

Inzerát je zverejnený na realitnom portáli GoHousely (https://gohousely.sk). Kontakt na makléra a fotogalériu nájdete na stránke inzerátu: https://gohousely.sk/nehnutelnost/60a43455-8d22-4332-ab6b-441e2822d255