# Na predaj moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v Rači

Byt na predaj – Nové Mesto, Bratislava – 269 000 €

Zdroj (kanonická stránka inzerátu): https://gohousely.sk/nehnutelnost/795e665d-8849-4cc8-915e-4860a184e5dc
Naposledy aktualizované: 2026-09-06

## Parametre

- Typ nehnuteľnosti: Byt
- Druh inzerátu: na predaj
- Cena: 269 000 €
- Mesto: Bratislava
- Časť / okres: Nové Mesto
- Adresa: Rustaveliho
- Podlahová plocha: 63.6 m²
- Počet izieb: 2
- Kúpeľne: 1
- Podlažie: 5
- Počet podlaží: 5
- Rok výstavby: 2017
- Konštrukcia: Tehla
- Vybavenie: moderné zariadenie, vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa, obývacia izba, spojená kuchyňa, špajza, klimatizácia, skolaudovaná 2017, parkovanie na prenájom
- Predajca: Reality Bratislava
- Naposledy aktualizované: 2026-09-06

## Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Rača.

Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2017. Je vo výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.

Byt – výhody a vybavenie:

Byt má celkovú výmeru 63,6 m2 vrátane zaskleného balkónu a pivničnej kobky. Balkón o výmere 5,4 m2 a kôbka 2,5 m2.

Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží bytového domu s bezbariérovým prístupom a dvoma výťahmi.

Orientácia na východ zabezpečuje príjemné ranné svetlo.

Interiér je moderne zariadený a premyslený do detailu.

Byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou a špajze.

Kuchynská linka na mieru je vybavená zabudovanými spotrebičmi vrátane chladničky, umývačky riadu, indukčnej dosky, mikrovlnky a digestoru.

Súčasťou bytu je aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka.

Byt sa predáva kompletne zariadený, je nefajčiarsky a neboli v ňom chované domáce zvieratá.

Veľkou výhodou je možnosť prenájmu vnútorného parkovacieho státia priamo v garáži bytového domu.

Lokalita – výhody:

Rača ponúka ideálne spojenie mestského života a prírody.

V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, kaviarní, pošty, lekárne a zdravotného strediska.

Blízkosť lesa poskytuje možnosti oddychu aj športového vyžitia.

Výbornú dostupnosť zabezpečuje električka vzdialená približne 2 minúty od bytu.

Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom.

Kľúčové informácie:

Úžitková plocha bytu: 63,6 m2

Novostavba 7/2017

Stavba : Tehla

Parkovanie: možnosť prenájmu garážového státia

Mesačné náklady: cca 170 EUR / 3 osoby

Energetický certifikát: trieda B.

Cena nehnuteľnosti je 269 000 EUR + provízia RK.

---

Inzerát je zverejnený na realitnom portáli GoHousely (https://gohousely.sk). Kontakt na makléra a fotogalériu nájdete na stránke inzerátu: https://gohousely.sk/nehnutelnost/795e665d-8849-4cc8-915e-4860a184e5dc