# Na predaj polyfunkčný dom v centre mesta Nové Zámky

Dom na predaj – Nové Zámky – 398 000 €

Zdroj (kanonická stránka inzerátu): https://gohousely.sk/nehnutelnost/8d4c3b2a-5864-4adb-8cad-cab4fc0f5357
Naposledy aktualizované: 2026-10-13

## Parametre

- Typ nehnuteľnosti: Dom
- Druh inzerátu: na predaj
- Cena: 398 000 €
- Mesto: Nové Zámky
- Časť / okres: Nové Zámky
- Podlahová plocha: 350 m²
- Rok výstavby: 1958
- Konštrukcia: zmiesane
- Vybavenie: Stav: Po rekonštrukcii
- Predajca: A - Z Reality, s.r.o.
- Naposledy aktualizované: 2026-10-13

## Popis nehnuteľnosti

IBA U NÁS!

Ponúkame Vám na predaj lukratívny podnikateľský objekt vhodný ako investícia, situovaný na pozemku o výmere 361 m², v užšom centre mesta s výbornou dostupnosťou.

Základné informácie:

zastavaná plocha: 195 m²
objekt má 4 podlažia (čiastočne podpivničený)
sedlová strecha s povalou
prístup z dvoch ulíc
bezproblémové parkovanie

Dispozícia objektu:

Suterén:

3 miestnosti s oknami orientovanými do dvora
sociálne zariadenie

Prízemie:

svetlé a priestranné priestory
kuchyňa a sociálne zariadenia
pivničné priestory slúžiace ako sklad s prístupom z dvora

1. poschodie:

cca 150 m²
6 miestností (z toho 3 priechodné)
2 menšie skladové priestory
balkón
sociálne zariadenia a mini kuchynka
vo všetkých miestnostiach je novšia dlažba
vysoké stropy, pôvodné vysoké okná a interiérové dvere
objekt je zabezpečený alarmom pri vstupných dverách

Technický stav:

objekt je v pôvodnom stave
strecha a fasáda boli rekonštruované pred cca 15 rokmi
všetky inžinierske siete sú plne funkčné
napojenie na kanalizáciu
ústredné kúrenie zabezpečené 2-ročným plynovým kotlom
každé podlažie má samostatné meranie vody, elektriny a plynu
pivnica má vlastný elektromer

Výhody nehnuteľnosti:

výborná poloha v centre
široké možnosti využitia (administratíva, služby, sídlo firmy, investícia na prenájom)
flexibilné dispozičné riešenie
výborná dostupnosť a parkovanie

Cena: 398.000 €

ODPORÚČAME OBHLIADKU!

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0905 753 455.

Obchodný priestor o výmere 350 m² so zastavanou plochou 195 m² sa nachádza v užšom centre Nových Zámkov v okrese Nové Zámky. Objekt z roku 1958 po rekonštrukcii je postavený zo zmiešaných materiálov, má 4 podlažia, sedlovú strechu s povalou a je čiastočne podpivničený. Dispozícia zahŕňa priestory v suteréne, na prízemí aj na 1. poschodí s balkónom, technickú miestnosť (50 m²), sociálne zariadenia a kuchynku; k objektu patrí terasa, parkovacie miesto a prístup z dvoch ulíc. Plastové okná, bezbariérový prístup a napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu aj elektrickú sieť 230 V dopĺňajú technickú vybavenosť. Cena zodpovedá 1 137 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Nové Zámky (1 120 €/m², 8 inzerátov na ProfiReality.sk).

---

Inzerát je zverejnený na realitnom portáli GoHousely (https://gohousely.sk). Kontakt na makléra a fotogalériu nájdete na stránke inzerátu: https://gohousely.sk/nehnutelnost/8d4c3b2a-5864-4adb-8cad-cab4fc0f5357