# pozemok priamo pri priehrade Brezová pod Bradlom

Pozemok na predaj – Brezová pod Bradlom – 45 000 €

Zdroj (kanonická stránka inzerátu): https://gohousely.sk/nehnutelnost/90063919-c11f-4caf-bfad-074ab384d239
Naposledy aktualizované: 2026-10-13

## Parametre

- Typ nehnuteľnosti: Pozemok
- Druh inzerátu: na predaj
- Cena: 45 000 €
- Mesto: Brezová pod Bradlom
- Výmera pozemku: 8421 m²
- Predajca: Reality Kopanice
- Naposledy aktualizované: 2026-10-13

## Popis nehnuteľnosti

Pozemok s výhľadom, ktorý si zapamätáte

Priehrada Brezová pod Bradlom

ticho a samota, dokonalý výhľad na mohylu M. R. Štefánika a kopaničiarske okolie

🌊 Brezová pod Bradlom | 8 421 m² | orná pôda | mimo zastavaného územia | priamo pri priehrade

Pozemok nad vodou, kde rozhoduje poloha

Pri vode platí jednoduché pravidlo – nové metre štvorcové už nepribúdajú.
Tento pozemok sa nachádza priamo nad priehradou v lokalite Brezová pod Bradlom, na kopci s otvoreným výhľadom na hladinu.

Výmera 8 421 m² ponúka priestor, ktorý dnes pri vode len tak nenájdete.
Cena vychádza približne 5,34 € / m², čo je pri pozemku v bezprostrednej blízkosti priehrady zaujímavý pomer hodnoty a ceny.

Čo je dôležité vedieť

parcela registra „E“

druh pozemku: orná pôda

mimo zastavaného územia obce

pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou

bez tiarch a bez zápisov

Aktuálne tu nie je možné postaviť rodinný dom. A je férové to povedať hneď.
Zároveň však poloha pri vode otvára iné možnosti.

Reálne využitie, ktoré dáva zmysel

🌿 rekreačné zázemie k vode – stanovanie, víkendový oddych, jednoduchý mobilný objekt bez pevných základov (v súlade s platnou legislatívou)

🌳 prírodný projekt – ovocný sad, lúka, včely, permakultúra

🚣 zázemie pre milovníkov vody – rybolov, paddleboard, pokojné večery nad hladinou

📈 investícia do pôdy – pozemky priamo pri priehradách sú limitované. Ich hodnota je viazaná na polohu, a tá sa meniť nebude.

Tento pozemok nie je o okamžitej výstavbe.
Je o priestore, o výhľade a o dlhodobej hodnote miesta pri vode.

A práve takéto kúsky sa na trhu objavujú zriedkavo.

Lokalita: Brezová pod Bradlom – priehrada
Výmera: 8 421 m²
Cena: 45 000 €

---

Inzerát je zverejnený na realitnom portáli GoHousely (https://gohousely.sk). Kontakt na makléra a fotogalériu nájdete na stránke inzerátu: https://gohousely.sk/nehnutelnost/90063919-c11f-4caf-bfad-074ab384d239