# EXKLUZÍVNE - Na predaj veľký pozemok k výstavbe bytov - Prešov - Stará Tehelňa.

Pozemok na predaj – Prešov – 300 000 €

Zdroj (kanonická stránka inzerátu): https://gohousely.sk/nehnutelnost/967580ba-d57c-46c7-bbbb-731eef5786ac
Naposledy aktualizované: 2026-10-12

## Parametre

- Typ nehnuteľnosti: Pozemok
- Druh inzerátu: na predaj
- Cena: 300 000 €
- Mesto: Prešov
- Časť / okres: Prešov
- Výmera pozemku: 2879 m²
- Vybavenie: Vlastníctvo: osobné, Plocha pozemku: 2879 m 2, Inžinierske siete, Elektrika, Plyn, Kanalizácia, Elektrika - blízko pozemku - 380 V, Plyn - blízko pozemku, Kanalizácia - blízko pozemku - kanalizácia
- Predajca: Reality Smolko
- Naposledy aktualizované: 2026-10-12

## Popis nehnuteľnosti

REALITY SMOLKO – realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pozemok určený podľa územného plánu na výstavbu bytových domov, nachádzajúci sa priamo v meste Prešov – lokalita Stará Tehelňa.
Tento pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre developera alebo investora hľadajúceho vhodný priestor na realizáciu projektu bytovej výstavby priamo v meste Prešov.
Vďaka umiestneniu v rámci existujúcej a novej obytnej zástavby, dostupnosti inžinierskych sietí, dobrej dopravnej pristupnosti a určeniu pozemku podľa územného plánu na bývanie v bytových domoch ide o vhodný priestor pre ďalší developerský projekt.
Pozemok sa nachádza v mestskej lokalite s existujúcou bytovou zástavbou a novšou obytnou výstavbou. Výhodou je jeho poloha v rámci mesta, dobrá dostupnosť do centra Prešova, blízkosť priemyselnej časti mesta a zároveň rýchle napojenie na hlavné výpadové komunikácie smer Poprad a Poľsko.

Podľa platného Územného plánu mesta Prešov sa pozemok nachádza na ploche navrhovanej ako obytné plochy bytových domov – plochy určené pre bývanie v bytových domoch.
Pozemok s výmerou takmer 2900 m² z časti svahovytý, má obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 32 × 90 m, čo predstavuje vhodnú výmeru a tvar pre developerský zámer bytovej výstavby.
Výraznou výhodou je aj veľmi zaujímavá cena približne 100 €/m².

Samozrejmosťou je možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne.
ERIK BIRKNER, 0949 553 341, birkner@realitysmolko.sk

---

Inzerát je zverejnený na realitnom portáli GoHousely (https://gohousely.sk). Kontakt na makléra a fotogalériu nájdete na stránke inzerátu: https://gohousely.sk/nehnutelnost/967580ba-d57c-46c7-bbbb-731eef5786ac