Vytvorte si domov podľa vlastných predstáv – Nové Zámky

Dom na predaj – Nové Zámky – 147 000 €

Parametre nehnuteľnosti

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária A-Z Reality s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj poschodový rodinný dom s príslušenstvom v meste Nové Zámky.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej okrajovej časti mesta, v lokalite za Troma mostmi, s výbornou dostupnosťou a širokými možnosťami využitia.

Dom je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične je riešený do tvaru L s dvoma samostatnými vstupmi, čo umožňuje kombináciu bývania a podnikania.

Dispozícia domu:

Prízemie pozostáva z troch miestností, predsiene, technickej miestnosti, kuchyne a kúpeľne spojenej s toaletou, vybavenej murovaným sprchovým kútom.

Na poschodí sa nachádzajú štyri miestnosti, pričom dve sú orientované do ulice a dve do dvora.

Technické informácie:

Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Kúrenie je riešené kombinovane – na prízemí plynovým ústredným kúrením s radiátormi, na poschodí gamatkami.

Pozemok a exteriér:

Zastavaná plocha domu je 106 m² a celková výmera pozemku je 833 m². Na dvore sa nachádzajú vedľajšie stavby ako hospodárske budovy, komory a odkladacie priestory. V zadnej časti pozemku je záhrada s ovocnými stromami a murovanou pieckou, ideálna na oddych či rodinné stretnutia.

Výhody nehnuteľnosti:

výborná lokalita s pokojnou atmosférou

možnosť kombinácie bývania a podnikania

veľký pozemok

široký investičný potenciál (ubytovňa, penzión, menšia výroba, rodinný biznis)

Cena: 147 000 €

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 753 455.

7-izbový rodinný dom v pôvodnom stave sa nachádza v Nových Zámkoch v okrese Nové Zámky, v okrajovej časti za Troma mostmi. Dvojpodlažný tehlový dom z roku 1970 má úžitkovú plochu 170 m² a pozemok 833 m², dispozične je riešený do tvaru L s dvoma samostatnými vstupmi. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, vodu zabezpečuje studňa aj vodovod, kúrenie je plynové a osadené sú plastové okná. K nehnuteľnosti patrí predzáhradka a parkovacie miesto na verejnej komunikácii s asfaltovým prístupom. Cena zodpovedá 865 €/m² — o 25 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Nové Zámky (1 157 €/m², 29 inzerátov na ProfiReality.sk).

Fotografie