# Rodinný dom so záhradou na predaj v Komárne

Dom na predaj – Komárno – 260 000 €

Zdroj (kanonická stránka inzerátu): https://gohousely.sk/nehnutelnost/afea932a-7794-472a-b904-6e306b4dfedb
Naposledy aktualizované: 2026-10-13

## Parametre

- Typ nehnuteľnosti: Dom
- Druh inzerátu: na predaj
- Cena: 260 000 €
- Mesto: Komárno
- Časť / okres: Komárno
- Podlahová plocha: 490 m²
- Počet izieb: 5
- Počet podlaží: 1
- Rok výstavby: 1970
- Konštrukcia: tehla
- Vybavenie: Stav: Po rekonštrukcii
- Predajca: A - Z Reality, s.r.o.
- Naposledy aktualizované: 2026-10-13

## Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom v Komárne. 
Pôvodný rodinný dom bol precízne zrekonštruovaný, rozšírený o obytné podkrovie a zadnú zimnú záhradu a ponúka dostatok priestoru nielen na bývanie, ale aj na práce v dielni či oddych.

Rozloha domu a budov: 
• zastavaná plocha domu: 90 m² 
• podlahová plocha miestností vrátane podkrovia: 120 m² 
• zimná záhrada: 15 m² 
• garáž: 20 m² 
• hospodárska budova: 35 m² 
• zastrešený dvor: 24,4 m² 
Celková výmera pozemku vrátane záhrady: 490 m² 

Pôvodný rodinný dom prešiel v rokoch 1997 – 1999 kompletnou a precíznou rekonštrukciou a prestavbou. V rámci nej bolo pristavané podkrovie, zimná záhrada a zastrešený vstupný dvor. Postavená bola tiež hospodárska budova.
V roku 2021 prebehla rekonštrukcia miestností na prízemí, vrátene kúpeľne, WC a kuchyne.
Dispozícia domu:
Prízemie: zastrešený vstupný dvor, predsieň, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta s bidetom, schodisko. 
Poschodie: schodisko, spojovacia chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. 
Za domom sa nachádza zimná záhrada s predprípravou na bazén a pivnica s kotolňou.
Na upravenom dvore je prístrešok so zámkovou dlažbou, samostatná murovaná hospodárska budova pozostávajúca z dielne a skladu a menší skleník.
Vedľa domu sa nachádza garáž s elektronickou bránou, ako aj špajza s murovanou pivnicou.

Technické údaje a vybavenie
• stavebný materiál: pálená tehla, tvárnice a tehly Porotherm 38, 
• plastové okná, čiastočné zateplenie, 
• nová sedlová strecha so škridlou, 
• laminátové parkety v izbách, inde je keramická dlažba, 
• vymenené rozvody vody a elektrické vedenie, 
• klimatizácia v obývacej izbe a spálni, 
• vykurovanie radiátormi napojenými na plynový kotol značky Protherm, 
• ohrev vody pomocou slnečných kolektorov napojených na 200-litrovú nádobu. 

Pri rekonštrukcii a dostavbe boli účelne využité všetky priestory domu.
V kuchyni je nová kuchynská linka a vstavané spotrebiče. Súčasťou kuchynského vybavenia je zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, varná doska, 
elektrická rúra a mikrovlnná rúra.
Na prízemí sa nachádza vynovená kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta s bidetom.

Inžinierske siete
• mestská voda, 
• elektrina 230 V / 400 V, 
• plyn, 
• vŕtaná studňa, 
• väčšia murovaná žumpa, 
• pripojenie na internet. 
Dom sa predáva kompletne zariadený spolu s elektrospotrebičmi – treba vidieť!
Ak hľadáte priestranný, zrekonštruovaný rodinný dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi, dobrou občianskou vybavenosťou a možnosťou nasťahovať sa bez potreby ďalších veľkých investícií, táto ponuka môže byť pre vás vhodnou voľbou.

Cena: 260.000,- € V prípade vážneho záujmu je dohoda na cene možná.

Kontakt: 0950 803 738

Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti.
Zabezpečíme vám:
• komplexný realitný servis, 
• preverenie nehnuteľnosti po právnej stránke, 
• financovanie kúpy vybranej nehnuteľnosti, 
• potrebnú zmluvnú dokumentáciu prostredníctvom advokáta alebo notára, 
• prepis energií. 
Odbremeníme vás od potrebného vybavovania a zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.


5-izbový rodinný dom po rekonštrukcii v Komárne, okres Komárno, stojí na pozemku 490 m² a ponúka podlahovú plochu miestností 120 m², zimnú záhradu 15 m², garáž 20 m², hospodársku budovu 35 m² a zastrešený dvor 24,4 m². Dom z roku 1970 je murovaný z tehly, s plynovým kúrením a klimatizáciou; v rokoch 1997 – 1999 bol rozšírený o podkrovie a priľahlé priestory, kúpeľňa, WC a kuchyňa prešli rekonštrukciou v roku 2021. Okná sú plastové, strecha po rekonštrukcii, prístup po asfaltovej ceste. Cena zodpovedá 531 €/m² — o 26 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Komárno (714 €/m², 22 inzerátov na ProfiReality.sk).

---

Inzerát je zverejnený na realitnom portáli GoHousely (https://gohousely.sk). Kontakt na makléra a fotogalériu nájdete na stránke inzerátu: https://gohousely.sk/nehnutelnost/afea932a-7794-472a-b904-6e306b4dfedb