# Slnečný 3-izbový byt na Rajeckej – Ideálny domov aj bezpečná investícia

Byt na predaj – Ružinov, Bratislava – 209 000 €

Zdroj (kanonická stránka inzerátu): https://gohousely.sk/nehnutelnost/bf437192-88e0-49af-9070-9ae3881af6e5
Naposledy aktualizované: 2026-08-20

## Parametre

- Typ nehnuteľnosti: Byt
- Druh inzerátu: na predaj
- Cena: 209 000 €
- Mesto: Bratislava
- Časť / okres: Ružinov
- Adresa: Rajecká
- Podlahová plocha: 63 m²
- Počet izieb: 3
- Kúpeľne: 1
- Podlažie: 6
- Počet podlaží: 7
- Konštrukcia: panel
- Vybavenie: loggia, pivnica, částečne zrekonštruovaný
- Predajca: REALITY ALPIA
- Naposledy aktualizované: 2026-08-20

## Popis nehnuteľnosti

Cena: 209000 €/m²

Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt s loggiou a panoramatickým výhľadom na Rajeckej ulici v Bratislave (Vrakuňa). Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti:

**Investičná príležitosť:** Byt je v súčasnosti obývaný spoľahlivými nájomníkmi. Nový majiteľ má možnosť plynule pokračovať v nájomnom vzťahu, čím zabezpečí okamžitú návratnosť investície od prvého dňa.

**Stav a vybavenie:** Výmera 62 m² (vrátane loggie a pivnice). Interiér prešiel postupnou rekonštrukciou – plastové okná, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou a funkčná kuchynská linka.

**Lokalita a občianska vybavenosť:** Rodiny ocenia tesnú blízkosť základnej školy, detských ihrísk a vnútrobloku na oddych. V pešej dostupnosti sú obchody, služby aj zastávky MHD.

**Nízke mesačné náklady**: Celkové náklady (správca, plyn, elektrina) sú vo výške 220 €, čo zaručuje výbornú rentabilitu.

**Stručný prehľad**:

**Rozloha:** 62 m² (byt + loggia + pivnica)

**Kúrenie:** Ústredné

**Bonusy**: Krásny výhľad, loggia, pivnica v suteréne

**Stav**: Čiastočná rekonštrukcia

**Cena**: 209000 €

Či už hľadáte štartovacie bývanie pre rodinu, alebo bezpečnú investiciu pre vaše úspory s pravidelným výnosom, tento byt je správnou voľbou.

---

Inzerát je zverejnený na realitnom portáli GoHousely (https://gohousely.sk). Kontakt na makléra a fotogalériu nájdete na stránke inzerátu: https://gohousely.sk/nehnutelnost/bf437192-88e0-49af-9070-9ae3881af6e5