# Nehnuteľnosť v tichom, udržiavanom prostredí s podnikatelskym zamerom

Komerčný priestor na predaj – Slovenské Ďarmoty – 299 000 €

Zdroj (kanonická stránka inzerátu): https://gohousely.sk/nehnutelnost/ce008c7e-0836-431a-b706-b33277e31a34
Naposledy aktualizované: 2026-10-13

## Parametre

- Typ nehnuteľnosti: Komerčný priestor
- Druh inzerátu: na predaj
- Cena: 299 000 €
- Mesto: Slovenské Ďarmoty
- Podlahová plocha: 250 m²
- Vybavenie: Vlastníctvo: osobné, Voda: verejný vodovod, Kanalizácia: žumpa, Okná: plastové
- Predajca: Dkom, s.r.o.
- Naposledy aktualizované: 2026-10-13

## Popis nehnuteľnosti

Zvláštne nehnuteľnosti na predaj v lokalite Slovenské Ďarmoty v okrese Veľký Krtíš
Rodinný dom na predaj v lokalite Slovenské Ďarmoty v okrese Veľký Krtíš

Nehnuteľnosť v tichom, udržiavanom prostredí, Slovenské Ďarmoty /penzión/ubytovňa...

Nehnuteľnosť sa nachádza na 1954 m2 pozemku - so starými borovicami, lipami a

je vysadený novo vysadenými okrasnými rastlinami - nachádza sa na aktuálnych 247 m2

úžitková budova. V celom areáli nehnuteľnosti pribudla nová inžinierska sieťe.

K dispozícii:

Elektrika, voda z vodovodu, centrálna kanalizácia, vlastná studničná závlahová vodovodná sieť, plyn, internetová sieť.

Prízemná časť budovy bola kompletne zrekonštruovaná a prestavaná. Tehlová stavba novej inžinierskej siete

sieť, vysoko kvalitné plastové a drevené dvere a okná. Jeho úžitková plocha je v súčasnosti 250

m2, ale vstavaná plocha s terasami, prístreškami, zimnou záhradou, priestorom na varenie vo dvore bude pokračovať keďže rekonštrukcia prebieha.

V podkroví budovy pre inžinierske siete

Jeho vykurovací systém je kombináciou elektrického podlahového vykurovania a klimatizácie, ale

K dispozícii sú 2 komíny, takže v prípade potreby je možné použiť tradičné spaľovanie dreva.

Zoznam izieb:

1. Salónik 40 m2.

2. Nádvorie, vstupná hala, schodisko 17 m2.

3. Garáž 40 m2.

4. Skladová miestnosť 7 m2.

5. Kuchyňa 12 m2.

6. Sprcha / 2-polohová /, práčovňa 8 m2.

7.Pánska toaleta / 2 toalety, 2 pisoáre /, hala 8 m2.

8.Ženská toaleta / 2wc /, hala 5 m2

9. Izba 17 m2.

10. WC, 2-lôžkový kúpeľ, sauna, sprchovací kút, umývadlo 24 m2.

11. Veľká izba 25 m2.

12. Malá miestnosť 27 m2.

13. Ulica alebo hala, alebo detská izba alebo turistická miestnosť 25 m2.

Celková úžitková plocha: 255 m2

+ Terasy, zimná záhrada: 215 m2

+ Vstavané podkrovie: 250 m2

Dizajn nehnuteľnosti má niekoľko účelov:

Môže to byť : dom, luxusný obytný dom alebo penzión, podkrovie s penziónom, kemping, administratívna budova,

alebo ich kombinácie. Vo dvore je recepcia pre 5 obytných automobilov - je to nevyhnutné

prebieha výstavba inžinierskych sietí

Poloha - prostredie:

Osada je pohraničná obec na maďarskej strane Balassagyarmat - malé mesto s 15 000 obyvateľmi

ktoré má jasle, materské, základné a stredné školy, múzeá, bazén,

plážové, futbalové a iné športoviská, športová hala, hádzanárska hala, telocvične,

s reštauráciami, penziónmi, nákupnými centrami, medzinárodnou motokárovou dráhou a všetkým ostatným.

Je obklopený rekreačnou oblasťou so 6 jazerami, bylinkovou záhradou, zoologickou záhradou a rozhľadňou.

život pokračuje, s kvalitnými akciami cez víkendy. To všetko nájdete do 2 km od nášho majetku

na maďarskej strane.

V rámci slovenskej kolónie sa nachádza materská škola, obchod s potravinami, kasína, penzióny, reštaurácia,

tenisový kurt. V okruhu 300 m nájdete všetko.

Termín obhliadky si môžete dohodnúť

Mgr Daniel Koman MBA RSc

Kontakt: 0944 555 852

E-mail: dkomsro@gmail.com

Dkom s.r.o., Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

---

Inzerát je zverejnený na realitnom portáli GoHousely (https://gohousely.sk). Kontakt na makléra a fotogalériu nájdete na stránke inzerátu: https://gohousely.sk/nehnutelnost/ce008c7e-0836-431a-b706-b33277e31a34