# PREDAJ - Polyfunkčný objekt, ktorý sa skladá z 3 samostatných kancelárií, Nová Stráž

Komerčný priestor na predaj – Komárno – 299 000 €

Zdroj (kanonická stránka inzerátu): https://gohousely.sk/nehnutelnost/cf8f8c48-96f8-4c1d-a6ce-2129d1209d51
Naposledy aktualizované: 2026-10-10

## Parametre

- Typ nehnuteľnosti: Komerčný priestor
- Druh inzerátu: na predaj
- Cena: 299 000 €
- Mesto: Komárno
- Časť / okres: Komárno
- Adresa: Nová Stráž
- Podlahová plocha: 270 m²
- Počet izieb: 1
- Kúpeľne: 2
- Podlažie: 0
- Počet podlaží: 1
- Rok výstavby: 1960
- Energetický certifikát: B
- Vybavenie: Polyfunkčný objekt, Pozemok 545 m²
- Predajca: Libra Trade
- Naposledy aktualizované: 2026-10-10

## Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt s 3 samostatnými kanceláriami v Komárne časť Nová Stráž. Plocha: úžitková cca. 270m2, pozemku 550m2.Dispozične sa objekt skladá z 3 samostatných kancelárskych priestorov, technickej miestnosti, parkovacích miest vo dvore.

1. kancelária: veľká miestnosť/obchod, priechodná miestnosť, kuchyňa, dve kancelárie, sklad, toalety, sprchy.

2. kancelária: kuchyňa s kanceláriou, samostatná kancelária, toaleta.

3. kancelária: miestnosť/obchod, toaleta.

Stav objektu: kompletná rekonštrukcia dokončená 12/2024. V objekte boli rekonštruované kompletne inžinierske siete ( elektrika, voda, potrubia, kanalizácia. Kúrenie: podlahové kúrenie a ohrev vody za pomoci tepelného čerpadla, je spravená v stropová vzduchotechnika, ktorá chladí priestory v lete ale môže ich aj vykurovať v zime. Steny: staré omietky boli obúchané a boli spravené nové omietky, stierky, vonkajšie steny sú pokryté minerálnou vlnou ( NOBASIL hrúbka 10 cm ), fasádna silikónová farba. Stropy sú zo sadrokartónu, moderné bodové svetlá.  Podlahy: dlažba v miestnostiach. Strecha: bolo spravené nové latovanie, paru priepustná fólia, izolačná vata, kvalitná škridla, nové žľaby a odkvapové rúry. Okná a vchodové dvere: plastové, Ostatné vybavenie: s majiteľom domu je možné sa dohodnúť na ďalších úpravách v objekte na základe dohody a doplatku k cene. Objekt je zabezpečený alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Cena 299 000 € + DPH.

V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy objektu cez hypotekárny úver, vám vybavíme na mieru bezplatne. INFO: Libra trade1 s.r.o. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

---

Inzerát je zverejnený na realitnom portáli GoHousely (https://gohousely.sk). Kontakt na makléra a fotogalériu nájdete na stránke inzerátu: https://gohousely.sk/nehnutelnost/cf8f8c48-96f8-4c1d-a6ce-2129d1209d51