# EXKLUZÍVNY PREDAJ - Objekt vhodný na podnikanie, kanceláriu, obchod, kaviareň, reštauráciu v centre Komárna DOHODA MOŽNÁ!

Komerčný priestor na predaj – Komárno – 310 000 €

Zdroj (kanonická stránka inzerátu): https://gohousely.sk/nehnutelnost/d1cb8bf2-82d5-45e0-b149-4ea6badfac34
Naposledy aktualizované: 2026-10-09

## Parametre

- Typ nehnuteľnosti: Komerčný priestor
- Druh inzerátu: na predaj
- Cena: 310 000 €
- Mesto: Komárno
- Časť / okres: Komárno
- Adresa: Palatínova ul.
- Podlahová plocha: 340 m²
- Kúpeľne: 2
- Počet podlaží: 1
- Rok výstavby: 1960
- Vybavenie: Polyfunkčný objekt, Pozemok 404 m²
- Predajca: Libra Trade
- Naposledy aktualizované: 2026-10-09

## Popis nehnuteľnosti

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkam na predaj Dom/Objekt vhodný na podnikanie v centre Komárna, na frekventovanom mieste. Zastavaná plocha: 290 m2, úžitková plocha: 340 m2 bez podkrovia. Parkovanie vo dvore: 114 m2. Dispozičné riešenie budovy: 
1. časť so samostatným vstupom z ulice: 
veľká miestnosť s barovým pultom, chodby, kuchyňa, sklad, sociálne priestory ( toalety, umývadlá ), vedľajšie miestnosti. MOMENTÁLNE SÚ PRIESTORY VYUŽITÉ NA REŠTAURÁCIU.
2. časť so vstupom z dvora: 
prechod do pivničných priestorov, 2 väčšie miestnosti, sociálne priestory ( toalety, umývadlá )
možnosť využívania ako BAR, KAVIAREŇ, VINNÁ PIVNICA. 
3. časť so vstupom z dvora: 
veľká miestnosť s barovým pultom, vedľajšia miestnosť, sociálne priestory ( toalety, umývadlá ) kotolňa
možnosť využívania ako PUB, kaviareň, kancelária. bytová jednotka. 

Technický stav: 
1. časť objektu bola kompletne prerobená, boli menené inžinierske siete (elektrika, voda, potrubia) steny stierky, sadrokartónové úpravy, okná a vchodové dvere z ulice plastové s izolačným sklom. strop: kazetový, podlaha: plávajúca v miestnostiach, dlažba v kuchyni a sociálnych priestoroch, nové interiérové dvere. 
2. a 3. časť domu je v pôvodnom stave vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Možnosť vybudovania, kancelárskych priestorov, obchodných priestorov, ale aj meštianskeho bývania v centre Komárna, 
Podkrovie je možné prerobiť na bytové jednotky. 
Budova je postavená z tehly, vo dvore je možnosť parkovania 
Výhody: dobrá občianska vybavenosť, pošta, banky, obchody, reštaurácie, školy. MOŽNOSŤ SI VYBUDOVAŤ PODNIKANIE A BÁVNIE NA JEDNOM MIESTE. 

CENA: 310 000,- EUR, DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy objektu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

---

Inzerát je zverejnený na realitnom portáli GoHousely (https://gohousely.sk). Kontakt na makléra a fotogalériu nájdete na stránke inzerátu: https://gohousely.sk/nehnutelnost/d1cb8bf2-82d5-45e0-b149-4ea6badfac34