# Na prenájom 2 izbový RD s dvorom v obci Úľany nad Žitavou

Dom na prenájom – Nové Zámky, Úľany nad Žitavou – 426 000 € / mesiac

Zdroj (kanonická stránka inzerátu): https://gohousely.sk/nehnutelnost/d5296791-d131-4544-ada3-086c1977dc32
Naposledy aktualizované: 2026-10-13

## Parametre

- Typ nehnuteľnosti: Dom
- Druh inzerátu: na prenájom
- Cena: 426 000 € / mesiac
- Mesto: Úľany nad Žitavou
- Časť / okres: Nové Zámky
- Podlahová plocha: 710 m²
- Počet izieb: 2
- Počet podlaží: 1
- Rok výstavby: 1974
- Konštrukcia: zmiesane
- Vybavenie: Stav: Po rekonštrukcii
- Predajca: A - Z Reality, s.r.o.
- Naposledy aktualizované: 2026-10-13

## Popis nehnuteľnosti

A-Z Reality s.r.o. ponúka na prenájom rodinný dom v obci Úľany nad Žitavou

Praktické bývanie s uzavretým dvorom s možnosťou parkovania!

A-Z Reality s.r.o. Vám s poverením majiteľa nehnuteľnosti ponúka na prenájom rodinný dom nachádzajúci sa na Hlavnej ulici v obci Úľany nad Žitavou.

Nehnuteľnosť po rekonštrukcii ponúka praktické dispozičné riešenie, vlastné zázemie a uzavretý dvor s možnosťou oddychu. Je vhodná na dlhodobé bývanie pre pracujúcich jednotlivcov, pár alebo menšiu rodinu. Zároveň predstavuje zaujímavú možnosť pre spoločnosti, ktoré hľadajú ubytovanie pre svojich zamestnancov.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI

Lokalita: Úľany nad Žitavou, Hlavná ulica
Zastavaná plocha domu: 95 m²
Celková výmera spoločného dvora: 608 m²
Stav: po rekonštrukcii
Dostupnosť: od 01.10.2026
Možnosť dlhodobého prenájmu

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE DOMU

Rodinný dom pozostáva z:

vstupnej chodby,
technickej miestnosti,
odkladacej miestnosti – komory,
kuchyne,
kúpeľne so sprchovacím kútom,
dvoch izieb, pričom jedna z nich je priechodná.

V kuchyni je osadená nová kuchynská linka s elektrospotrebičmi. Vykurovanie je zabezpečené úspornými elektrickými vykurovacími panelmi.

PARKOVANIE A VONKAJŠIE PRIESTORY

Veľkou výhodou nehnuteľnosti je uzavretý dvor, ktorý poskytuje priestor na oddych a relax.

Parkovanie je možné:

pred domom pre 2 až 3 osobné automobily,
vo dvore pre 1 osobný automobil.

K dispozícii je aj menšia murovaná komora, ktorá poslúži na odkladanie potrebných vecí.

CENA A PODMIENKY PRENÁJMU

Nájomné: 600 € / mesiac
Elektrina: záloha 100 € / mesiac, pričom odber elektrickej energie bude prepísaný na nájomcu
Voda: 10 € / mesiac
Odvoz komunálneho odpadu: nájomca si zabezpečí prihlásenie na obecnom úrade

MOŽNOSŤ PRENÁJMU AJ PRE SPOLOČNOSTI

Nehnuteľnosť je možné prenajať aj spoločnostiam na dlhodobé ubytovanie ich zamestnancov, s maximálnou kapacitou 6 osôb.

V prípade využitia domu na ubytovacie účely sú cena nájmu, podmienky prenájmu a prípadné zariadenie základným nábytkom predmetom vzájomnej dohody.

DOSTUPNOSŤ

Rodinný dom bude voľný od 1. októbra 2026.

Nehnuteľnosť je určená pre pracujúcich, zodpovedných a serióznych záujemcov, ktorí hľadajú dlhodobé a stabilné bývanie.

Zaujala Vás naša ponuka?

Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

A-Z Reality s.r.o.
Telefón: 0905 753 455

2-izbový rodinný dom po rekonštrukcii na Hlavnej ulici v Úľanoch nad Žitavou v okrese Nové Zámky je dostupný na dlhodobý prenájom od 1. októbra 2026. Dom z roku 1974 má zastavanou plochu 95 m² a stojí na pozemku 600 m² so spoločným dvorom, predzáhradkou 10 m² a vlastným parkovacím miestom. Objekt zo zmiešaného materiálu má rekonštruovanú strechu, plastové okná a elektrické kúrenie; kanalizácia je riešená žumpou. Cena zodpovedá 0,85 €/m²/mes. — o 52 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Nové Zámky (1,77 €/m²/mes., 7 inzerátov na ProfiReality.sk).

---

Inzerát je zverejnený na realitnom portáli GoHousely (https://gohousely.sk). Kontakt na makléra a fotogalériu nájdete na stránke inzerátu: https://gohousely.sk/nehnutelnost/d5296791-d131-4544-ada3-086c1977dc32