# Dom v obci Ľuboriečka s veľkým pozemkom,

Dom na predaj – Veľký Krtíš, Ľuboriečka, Ľuboriečka – 48 000 €

Zdroj (kanonická stránka inzerátu): https://gohousely.sk/nehnutelnost/d60caa8a-dba0-4a28-acd8-2a34dd9dbd8a
Naposledy aktualizované: 2026-10-12

## Parametre

- Typ nehnuteľnosti: Dom
- Druh inzerátu: na predaj
- Cena: 48 000 €
- Mesto: Ľuboriečka, Ľuboriečka
- Časť / okres: Veľký Krtíš
- Podlahová plocha: 140 m²
- Počet izieb: 3
- Vybavenie: Stav: nutná rekonštrukcia, Vlastníctvo: osobné, Rozloha pozemku: 5538 m², Garáž
- Predajca: Euro Royal
- Naposledy aktualizované: 2026-10-12

## Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Ľuboriečka s veľkým pozemkom a výrazným investičným potenciálom.

Nehnuteľnosť je postavená z kameňa a tehly, so sedlovou strechou pokrytou škridlou. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov alebo záujemcov hľadajúcich nehnuteľnosť na prerábku podľa vlastných predstáv – či už na trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ďalší predaj/prenájom.

Dispozičné riešenie:

• Prízemie: chodba, kuchyňa, pivnica

• Medziposchodie: veranda, hala, kúpeľňa

• Poschodie: chodba, obývacia izba, spálňa

K domu prislúcha rozsiahly pozemok so záhradou o výmere 5 070 m2 , ktorý ponúka možnosť ďalšieho využitia – oddychová zóna, hospodárske účely alebo rozšírenie bývania.

Na pozemku sa nachádza murovaná garáž, studňa a hospodárska budova bez stavebných základov určená na zbúranie, čo vytvára priestor pre novú výstavbu alebo efektívnejšie využitie parcely.

Obec Ľuboriečka je elektrifikovaná, bez plynofikácie a kanalizácie, čo umožňuje riešenie moderných alternatív (elektrické vykurovanie, studňa, žumpa/ČOV). Lokalita ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou – 26 km od Lučenca a 19 km od Veľkého Krtíša, hraničný prechod Slovenské Ďarmoty -Balassagyarmat 25 km.

Veľkou výhodou je atraktívne okolie s turistickými a rekreačnými možnosťami, ktoré zvyšujú potenciál krátkodobého aj dlhodobého prenájmu (Aquatermal Dolná Strehová, Novolandia Rapovce, hrady Divín a Modrý Kameň, vodná nádrž Ružiná a ďalšie).

Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom, možnosťou rekonštrukcie a perspektívou zhodnotenia do budúcna.

V prípade záujmu s Vami rád absolvujem obhliadku, alebo poskytnem doplňujúce informácie. Neváhajte ma kontaktovať!

Pomôžeme Vám s vybavením naj hypotéky!

Všetky ponuky našej RK nájdete na euroroyal.sk

---

Inzerát je zverejnený na realitnom portáli GoHousely (https://gohousely.sk). Kontakt na makléra a fotogalériu nájdete na stránke inzerátu: https://gohousely.sk/nehnutelnost/d60caa8a-dba0-4a28-acd8-2a34dd9dbd8a