Komerčný objekt na predaj v Zlatnej na Ostrove

Dom na predaj – Komárno, Zlatná na Ostrove – 76 000 €

Parametre nehnuteľnosti

Popis nehnuteľnosti

Výnimočná investičná šanca - z poverenia majiteľa ponúkame na predaj jedinečný objekt v Zlatnej na Ostrove - zabehnutá lekáreň.

Podlahová plocha objektu: 129 m2,  rozloha spolu s pozemkom: 258 m2.

Dispozícia objektu:  zádverie, predajný priestor s pultom, kancelária s kuchynkou,  2. menšia kancelária, chodba, 2 skladové priestory, samostatná toaleta, technická miestnosť s kotlom a výlevkou.

Budova bola účelne navrhnutá a postavená podľa požiadaviek a projektu pôvodného majiteľa: Skolaudovaná bola v roku 2006

Stavebný materiál: Ytong,  strecha sedlová: škridlová strešná krytina Rannila.

Okná a vchodové dvere sú plastové, podlaha betónová s odolným PVC, v kúpeľni keramická dlažba. Pred budovou je zámková dlažba

Inžinierske siete: obecná voda, plyn, el. vedenie, internet, vlastná žumpa, napojenie na alarm.

Vykurovanie objektu a ohrev TÚV zabezpečuje kvalitný kotol značky Protherm napojený na termostat, bezbariérový vstup

Vieme poskytnúť dokumentáciu k objektu ako aj znalecký posudok.

V súčasnosti je lekáreň v nájme aj s platiacim nájomníkom! Bližšie informácie v realitnej kancelárii.  Výhodná investícia!

Cena: 76 000 EUR                     Treba vidieť!

Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

- poskytujeme komplexný realitný servis,

- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,

- stavebné povolenia, legalizácia stavieb,

- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

4-izbový bytový dom v Zlatnej na Ostrove v okrese Komárno s celkovou podlahovou plochou 129 m² na pozemku 258 m² slúži v súčasnosti ako prevádzka lekárne. Objekt z roku 2006 je postavený z materiálu Ytong so sedlovou škridlovou strechou, plastovými oknami a betónovou podlahou s odolným PVC. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol značky Proth, inžinierske siete zahŕňajú verejný vodovod, plyn, elektrinu, internet a vlastnú žumpu. Dispozícia zahŕňa zádverie, predajný priestor s pultom, kanceláriu s kuchynkou, druhú kanceláriu, chodbu, dva skladové priestory, toaletu a technickú miestnosť; pred budovou je zámková dlažba s prístupom po asfaltovej ceste. Cena zodpovedá 295 €/m² — o 65 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Komárno (853 €/m², 48 inzerátov na ProfiReality.sk).

Fotografie