# Obchodné priestory na predaj v Nových Zámkoch.

Komerčný priestor na predaj – Nové Zámky – 403 750 €

Zdroj (kanonická stránka inzerátu): https://gohousely.sk/nehnutelnost/f14ba855-343a-4f9a-b223-f6532ab7f061
Naposledy aktualizované: 2026-10-10

## Parametre

- Typ nehnuteľnosti: Komerčný priestor
- Druh inzerátu: na predaj
- Cena: 403 750 €
- Mesto: Nové Zámky
- Časť / okres: Nové Zámky
- Podlahová plocha: 425 m²
- Počet podlaží: 1
- Rok výstavby: 1980
- Vybavenie: Objekt pre obchod
- Predajca: Libra Trade
- Naposledy aktualizované: 2026-10-10

## Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna ponuka - investičná príležitosť aj pre Investora.
Na predaj obchodné priestory - komerčný objekt v Nových Zámkoch na hlavnom ťahu smer Nitra - Komárno.
Objekt sa nachádza na dobrom viditeľnom a frekventovanom ťahu s dobrou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním pred aj za budovou.
Budova je dvojpodlažná, predáva sa časť budovy na prízemí kde sa nachádzajú obchodné priestory s priamym vstupom do prevádzok a priestranný suterén o rozlohe 187 m2
Za budovou sa nachádza nakladacia rampa, priamy vstup do zadnej časti budovy a výťahov.
Dispozícia:
Prízemie:
Má 3 samostatné prevádzky o rozlohe 200 m2, 180 m2, a 120 m2 , každá prevádzka má zvlášť sociálne zariadenie, kanceláriu, sklad a priamy vstup z ulice pod zastrešenou terasou,
sociálne zariadenie, nákladný výťah, malý výťah, mraziace boxy.
Objekt sa predáva bez zariadenia.

Zastavaná plocha budovy:
-530 m2
Celková plocha prízemie:
- 425,51 m2

Pivničné priestory:
- 187.13 m2
Inžinierske siete:
Objekt je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia a voda.
Technický stav budovy:

Budova je vo výbornom technickom stave a je prevádzky schopná, okná a exteriérové dvere sú na budove plastové.
Výhody:
- hlavný ťah Nitra – Komárno
- v blízkosti centra
- dobrá dostupnosť
- jednoduchý prístup
- rôzne využitie
- parkovacie miesto
- zásobovanie aj cez nakladaciu rampu
- nákladný výťah, malý výťah
- klimatizačné jednotky
Veľmi dobrá investícia, nakoľko celá budova s prevádzkami je už roky zabehnutá, za budovou je vybudovaný nový park, detské ihrisko, nová prístupová asfaltová cesta, parkovacie miesta.
Ak má niekto záujem zo zadnej strany budovy o rozšírenie prevádzky ako kaviareň, reštaurácia, cukráreň, alebo niečo podobné je možné nakoľko je budova dispozične dobre riešená.
Cena za túto nehnuteľnosť ako za celok je 403750 Eur.
Info: Szokolová 0915 873 906
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster.

---

Inzerát je zverejnený na realitnom portáli GoHousely (https://gohousely.sk). Kontakt na makléra a fotogalériu nájdete na stránke inzerátu: https://gohousely.sk/nehnutelnost/f14ba855-343a-4f9a-b223-f6532ab7f061