# Rodinný dom so záhradou na predaj v Kameničnej

Dom na predaj – Komárno, Kameničná – 120 000 €

Zdroj (kanonická stránka inzerátu): https://gohousely.sk/nehnutelnost/fba366ae-7f49-45a4-b556-f8d56af0d59f
Naposledy aktualizované: 2026-10-13

## Parametre

- Typ nehnuteľnosti: Dom
- Druh inzerátu: na predaj
- Cena: 120 000 €
- Mesto: Kameničná
- Časť / okres: Komárno
- Podlahová plocha: 1455 m²
- Počet izieb: 5
- Počet podlaží: 2
- Rok výstavby: 1965
- Konštrukcia: zmiesane
- Vybavenie: Stav: Po rekonštrukcii
- Predajca: A - Z Reality, s.r.o.
- Naposledy aktualizované: 2026-10-13

## Popis nehnuteľnosti

Iba u nás!  Exkluzívne ponúkame na predaj väčší poschodový rodinný dom s veľkou záhradou v obci Kameničná iba 7 km od Komárna.

Dom so zastavanou plochou 107 m2, úžitková plocha 214 m2.
Pozemok spolu:  1455 m2
Z toho zastavaná plocha a nádvorie: 936 m2, zadná záhrada: 519 m2.
Veľká garáž ako aj hospodárska budova majú vlastné súpisné číslo.  

Dispozícia domu:
prízemie - zádverie so spojovacou chodbou, 2 samostatné izby, veľká kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť, schodisko.
poschodie - schodisko, spojovacia chodba, 3 samostatné izby, druhá kúpeľňa s toaletou a väčší balkón.
Pod domom je väčšia pivnica s kotlom na plyn a kotolňa s kotlom na tuhé palivo.

Pri dome sa nachádza veľká murovaná garáž, dielňa s druhou veľkou pivnicou a ďalšie skladovacie priestory.  
Stavebný materiál domu: predná časť tehla, zadná blok. 
Okná: pôvodné drevené
Podlahy v izbách tvorí kvalitná drevená palubovka, v ostatných miestnostiach keramická dlažba.   

Inžinierske siete: mestská voda, elektr. vedenie (230 V/ 380 V), veľká žumpa, plyn, 2 studne.
Vykurovanie: stacionárny kotol na plyn značky Destila a kotol na tuhé palivo.
Ohrev vody: nový elektrický bojler  

Za domom je veľká záhrada.  Nehnuteľnosť vhodná na bývanie aj pre väčšie rodiny, pozemok s veľkým potenciálom a širokými možnosťami využitia. 

V prípade ak hľadáte väčší rodinný dom s  možnosťou na prerobenie a úpravu podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať. 
Súčasťou inzerátu je aj vizualizáciu upraveného domu z vonkajšej strany. 
Možnosť využitia štátnej dotácie na obnovu domu je veľkou výhodou! 

Nehnuteľnosť bez ťarchy. 

Cena: 120 000,- EUR       

V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle: 0950 803 738

Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

- poskytujeme komplexný realitný servis,
- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke.


5-izbový poschodový rodinný dom na Hlavnej ulici v Kameničnej, v okrese Komárno, stojí na pozemku 1 455 m² a má zastavanú plochu 107 m² s úžitkovou plochou 214 m². Dom z roku 1965 po rekonštrukcii je postavený zo zmiešaného materiálu, dispozícia zahŕňa na prízemí dve izby, kuchyňu, kúpeľňu a technickú miestnosť, na poschodí tri izby, druhú kúpeľňu a balkón, pričom pod domom je pivnica s kotolňou. Súčasťou nehnuteľnosti sú murovaná garáž, dielňa s druhou pivnicou a ďalšie skladovacie priestory; pozemok tvorí nádvorie aj záhrada s rozlohou 519 m². Obchod aj autobusová zastávka sú v pešej vzdialenosti približne 50 m. Cena zodpovedá 82,47 €/m² — o 90 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Komárno (858 €/m², 48 inzerátov na ProfiReality.sk).

---

Inzerát je zverejnený na realitnom portáli GoHousely (https://gohousely.sk). Kontakt na makléra a fotogalériu nájdete na stránke inzerátu: https://gohousely.sk/nehnutelnost/fba366ae-7f49-45a4-b556-f8d56af0d59f