Investičná príležitosť v centre Komárna!

Komerčný priestor na predaj – Komárno – 260 000 €

Parametre nehnuteľnosti

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkame nehnuteľnosť vhodnú na podnikanie alebo na investíciu (prenájom).

Komerčný objekt so  širokými možnosťami využitia (ordinácia, klinika, kancelárie,  fitness a wellnes služby).

Vhodné aj ako sídlo firmy,  reštaurácia, obchodný priestor.

Po drobných úpravách vhodné aj na účely bývania, resp. na poskytnutie ubytovania formou airbnb!

Možnosť zmeny dispozície väčšiny miestností. Budova sa nachádza hneď vedľa  pešej zóny v centre mesta s množstvom inštitúcií a úradov: Mestský úrad,  Úrad práce, múzeá, galérie, kino, reštaurácie, obchody,...

Predmetná nehnuteľnosť pozostáva z  2 nadzemných podlaží:

- prízemie: vstupná chodba s recepciou a kuchynskou linkou, 3 oddelené miestnosti, kúpeľňa so sprchou  a samostatná toaleta. Predmetné priestory boli upravené na masážny salón, kozmetický salón a miestnosť na fitness.

Priestor prešiel úplnou renováciou: nová maľovka, sadrokartónové stropy so zabudovanými svietidlami, klimatizácia v miestnostiach, nový sprchový kút, toaleta. Za recepciou je na mieru vyrobená kuchynská linka. Podlahu tvorí keramická dlažba, vo fitness miestnosti je špeciálna vinylová podlaha.   V druhom krídle budovy sa nachádza vstupná hala so schodiskom vedúcim na poschodie.

- na poschodí sú: 3 samostatné miestnosti s klimatizáciou, kuchynka, spojovacia chodba a samostatná toaleta.

Stavebný materiál: pálená tehla, základy sú betónové, strecha sedlová : pálená škridla

V budove je alarm a dymové senzory v  jednotlivých častiach budovy,

dva samostatné okruhy klimatizácie (poschodie a prízemie), klimatizačné jednotky sú vo viacerých miestnostiach. V budove sú pripravené zvlášť rozvody na vodu a elektrinu (zvlášť merače spotreby el. energie v jednotliv. priestoroch).

Vykurovanie objektu a ohrev TÚV zabezpečuje nový stacionárny kotol značky Protherm.

V prípade ak hľadáte komerčný objekt v centre mesta so širokými možnosťami využitia na vlastnú prevádzky resp. na ďalší prenájom kontaktujte nás na tel. čísle: 0950 803 738

Cena: 260 000,- EUR

Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

- poskytujeme komplexný realitný servis,

- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,

- stavebné povolenia, legalizácia stavieb,

- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Kancelária s rozlohou 187 m² na 1. poschodí tehlového objektu z roku 1993 po rekonštrukcii sa nachádza v centre Komárna v okrese Komárno, priamo vedľa pešej zóny. Priestory sú vybavené klimatizáciou a plastovými oknami. Poschodie zahŕňa vstupnú chodbu s recepciou a kuchynskou linkou, tri oddelené miestnosti, kúpeľňu so sprchou a samostatné WC. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú mestský úrad, úrad práce, múzeá, obchody a reštaurácie.

Fotografie

Ponuku zverejnil: A - Z Reality, s.r.o.

Naposledy aktualizované: 2026-10-13

Zhrnutie ponuky od GoHousely

Komerčný priestor na predaj v lokalite Komárno. Podlahová plocha je 187 m². Cena za m² vychádza na približne 1 390 €. Rok výstavby je 1993. Ponuku spravuje GoHousely, kde k nej nájdete fotografie, parametre aj kontakt na predajcu.

Pre koho je táto nehnuteľnosť vhodná

• podnikateľov a firmy, ktoré hľadajú vlastné priestory

Plusy tejto ponuky

• 187 m² úžitkovej výmery
• rok výstavby 1993
• konštrukcia: tehla
• Stav: Po rekonštrukcii
• cena za m² 1 390 €

Praktické fakty

• Typ a druh: Komerčný priestor na predaj
• Podlahová plocha: 187 m²
• Cena: 260 000 €
• Cena za m²: 1 390 €
• Lokalita: Komárno
• Aktualizované: 2026-10-13

Podobné kategórie na GoHousely

• Komerčné priestory na Slovensku
• Nehnuteľnosti Komárno
• Nehnuteľnosti – Nitriansky kraj
• Komerčné priestory – Komárno

Podobné nehnuteľnosti

• Rodinný dom so záhradou na predaj v Komárne – Komárno • 490 m² • 5 izb. • 260 000 €
• Dom s garážou a záhradou na predaj v Komárne – Komárno • 340 m² • 2 izb. • 99 500 €
• Prerobený 3 izbový byt na predaj – Komárno • 64 m² • 3 izb. • 141 500 €
• Komerčný objekt na predaj v Komárne – Komárno • 278 m² • 199 500 €
• Prerobený 2 izbový byt v Komárne na predaj – Komárno • 59 m² • 2 izb. • 105 000 €
• Pekná väčšia záhrada na predaj v Komárne – Komárno • 75 000 €
• Pekný 2 izbový byt na prenájom v Komárne – Komárno • 59 m² • 2 izb. • 28 910 € / mesiac
• Iba u nás! Prerobený 3 izbový byt na VII. sídlisku na predaj – Komárno • 73 m² • 3 izb. • 142 900 €

Zobraziť inzerát na GoHousely • textová verzia