Vidiecka usadlosť (151 m²) pozemkom 2642 m² v obci Ipolyvece HU

Dom na predaj – Ipolyvece – 49 500 €

Parametre nehnuteľnosti

Typ nehnuteľnostiDom
Druh inzerátuna predaj
Cena49 500 €
MestoIpolyvece
Podlahová plocha151 m²
Počet izieb5
KonštrukciaZmiešané
VybavenieStav: pôvodný, Vlastníctvo: osobné, Postavené z: Zmiešané, Voda: verejný vodovod
PredajcaDkom, s.r.o.
Naposledy aktualizované2026-10-13

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom na predaj v Balassagyarmat

Vidiecka usadlosť (151 m²) s rozsiahlym pozemkom 2642 m² v obci Ipolyvece

Hľadáte projekt s obrovským potenciálom v bezprostrednej blízkosti slovensko-maďarských hraníc? Ponúkame na predaj rozsiahly vidiecky dom s hospodárskymi budovami a vzácnou tehlovou stodolou, situovaný na veľkorysom pozemku zasahujúcom až k rieke Ipeľ.

Detaily o nehnuteľnosti: Hlavná stavba, postavená okolo roku 1965, disponuje úžitkovou plochou 151 m². Južne orientovaný dom ponúka veľkorysú dispozíciu: 5 izieb, svetlú predsieň, kuchyňu, letnú kuchyňu, kúpeľňu, komoru a množstvo úložných priestorov. Súčasťou usadlosti sú aj hospodárske budovy, dielňa, garáž, klasická vínna pivnica a historická tehlová stodola v zadnej časti pozemku. K dispozícii je aj možnosť dokúpiť susedný 60 m² dom (skôr na asanáciu/ako stavebný pozemok) za cca 7 500 € (3 mil. HUF).

Dom vyžaduje kompletnú rekonštrukciu exteriéru aj interiéru. Konštrukcia je prevažne tehlová, v zadnej časti kombinovaná s nepálenou tehlou. Nehnuteľnosť prešla obhliadkou statika: predná časť je stabilná, zadná časť vykazuje sadanie v dôsledku havárie vodovodného potrubia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn aj kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené plynovými konvektormi a zachovalou kachľovou pecou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná kopaná studňa.

Ipolyvece je dynamicky sa rozvíjajúca obec ležiaca na sútoku pohoria Börzsöny a rieky Ipeľ. Disponuje výbornou občianskou vybavenosťou (obchody, pošta, lekár, lekáreň, škôlka). Vynikajúca dostupnosť: Balassagyarmat 20 km, Vác 40 km, Budapešť 80 km. Vlaková (500m) aj autobusová (200m) zastávka sú v pešej dostupnosti.

Cena za hlavnú nehnuteľnosť: 49 500 €. Výnimočná príležitosť pre realizáciu vlastného projektu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Daniel Koman DKOM s.r.o. – Realitná kancelária ? +421 944 555 852

Fotografie

Vidiecka usadlosť (151 m²) pozemkom 2642 m² v obci Ipolyvece HU – fotografia 1 Vidiecka usadlosť (151 m²) pozemkom 2642 m² v obci Ipolyvece HU – fotografia 2 Vidiecka usadlosť (151 m²) pozemkom 2642 m² v obci Ipolyvece HU – fotografia 3 Vidiecka usadlosť (151 m²) pozemkom 2642 m² v obci Ipolyvece HU – fotografia 4 Vidiecka usadlosť (151 m²) pozemkom 2642 m² v obci Ipolyvece HU – fotografia 5 Vidiecka usadlosť (151 m²) pozemkom 2642 m² v obci Ipolyvece HU – fotografia 6 Vidiecka usadlosť (151 m²) pozemkom 2642 m² v obci Ipolyvece HU – fotografia 7 Vidiecka usadlosť (151 m²) pozemkom 2642 m² v obci Ipolyvece HU – fotografia 8 Vidiecka usadlosť (151 m²) pozemkom 2642 m² v obci Ipolyvece HU – fotografia 9 Vidiecka usadlosť (151 m²) pozemkom 2642 m² v obci Ipolyvece HU – fotografia 10

Ponuku zverejnil: Dkom, s.r.o.

Naposledy aktualizované: 2026-10-13

Zhrnutie ponuky od GoHousely

Dom na predaj v lokalite Ipolyvece. Podlahová plocha je 151 m². Dispozícia má 5 izieb. Cena za m² vychádza na približne 328 €. Ponuku spravuje GoHousely, kde k nej nájdete fotografie, parametre aj kontakt na predajcu.

Pre koho je táto nehnuteľnosť vhodná

Plusy tejto ponuky

Praktické fakty

Podobné kategórie na GoHousely

Podobné nehnuteľnosti

Zobraziť inzerát na GoHousely • textová verzia