Nadštandardný dom 10 minút od Nitry v Golianove s veľkým pozemkom

Dom na predaj – Golianovo – 365 000 €

Parametre nehnuteľnosti

Typ nehnuteľnostiDom
Druh inzerátuna predaj
Cena365 000 €
MestoGolianovo
Podlahová plocha293 m²
KonštrukciaYtong
VybavenieStav: úplne prerobený, Vlastníctvo: osobné, Rozloha pozemku: 1655 m², Postavené z: Ytong, Voda: verejný vodovod, Okná: plastové
PredajcaDkom, s.r.o.
Naposledy aktualizované2026-10-13

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom na predaj v lokalite Golianovo v okrese Nitra

Priestranný 5-izbový prízemný rodinný dom na pozemku 1655 m² pri Nitre

________________________________________

Predstavte si domov, kde rannú kávu sprevádza ticho a pohľad na panorámu Zobora, no do centra Nitry to máte len pár minút. Majitelia tento dom nestavali na predaj, ale pre život budúcich generácií. Každý detail, od masívneho severského dreva pod nohami až po taliansku keramiku v kuchyni, odráža dôraz na kvalitu, ktorú dnes v bežných novostavbách nájdete len zriedka. Ak hľadáte priestranné a bezbariérové bývanie bez kompromisov, tento dom čaká práve na vás.

Srdce domu tvorí veľkorysá vstupná hala, ktorá prirodzene prepája zrekonštruovanú pôvodnú časť s modernou prístavbou. Celková obytná plocha 225 m² ponúka:

• Impozantná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou (64 m²). Kuchynská linka značky DANKÜCHEN je vybavená špičkovými spotrebičmi Bosch a Electrolux vrátane parnej rúry a 5-horákovej varnej dosky.

• Tri priestranné spálne, pričom hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom.

• Nadrozmerná kúpeľňa (18 m²) s infrasaunou, vaňou a bidetom. K dispozícii je aj druhá kúpeľňa v prednej časti domu.

• Veľká špajza s vchodom do pivnice a dve skladové miestnosti udržia váš domov vždy uprataný.

Pozemok s rozlohou 1655 m² je skutočným kráľovstvom. Vďaka unikátnej výsadbe stromov a kríkov si záhrada udržiava príjemnú klímu aj počas tropických dní. Na dvore nájdete:

• Čiastočne zapustený bazén s vyhrievaním a technológiou bez chlóru.

• Dvojgaráž s elektrickou bránou a predprípravou na nabíjanie elektromobilu.

• Dve vlastné studne a nádrž na dažďovú vodu zabezpečujúce nízke náklady.

• Zateplený záhradný domček s kurínom pre vlastné bio vajíčka. Obec ponúka kompletnú vybavenosť (škola, škôlka, zubár, lekáreň) a priame napojenie na cyklotrasy do Nitry. Strategická poloha zaručuje dostupnosť mesta do 7 až 10 minút viacerými trasami.

Tento dom je technologicky pripravený na budúcnosť – nová fotovoltika, optický internet, kvalitný zmäkčovač vody a energeticky efektívne zateplenie korkom zaručujú mesačné náklady len 250 €. Aktuálni majitelia do domu investovali nielen financie, ale aj kus srdca. Teraz môže tento nadštandardný priestor patriť vám. Pozývame vás na obhliadku nehnuteľnosti, ktorá vás presvedčí hneď pri prvom kroku do záhrady.

Mgr Daniel Koman MBA RSc

Kontakt: 0944 555 852

E-mail: dkomsro@gmail.com

Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Fotografie

Nadštandardný dom 10 minút od Nitry v Golianove s veľkým pozemkom – fotografia 1 Nadštandardný dom 10 minút od Nitry v Golianove s veľkým pozemkom – fotografia 2 Nadštandardný dom 10 minút od Nitry v Golianove s veľkým pozemkom – fotografia 3 Nadštandardný dom 10 minút od Nitry v Golianove s veľkým pozemkom – fotografia 4 Nadštandardný dom 10 minút od Nitry v Golianove s veľkým pozemkom – fotografia 5 Nadštandardný dom 10 minút od Nitry v Golianove s veľkým pozemkom – fotografia 6 Nadštandardný dom 10 minút od Nitry v Golianove s veľkým pozemkom – fotografia 7 Nadštandardný dom 10 minút od Nitry v Golianove s veľkým pozemkom – fotografia 8 Nadštandardný dom 10 minút od Nitry v Golianove s veľkým pozemkom – fotografia 9 Nadštandardný dom 10 minút od Nitry v Golianove s veľkým pozemkom – fotografia 10

Ponuku zverejnil: Dkom, s.r.o.

Naposledy aktualizované: 2026-10-13

Zhrnutie ponuky od GoHousely

Dom na predaj v lokalite Golianovo. Podlahová plocha je 293 m². Cena za m² vychádza na približne 1 246 €. Ponuku spravuje GoHousely, kde k nej nájdete fotografie, parametre aj kontakt na predajcu.

Pre koho je táto nehnuteľnosť vhodná

Plusy tejto ponuky

Praktické fakty

Podobné kategórie na GoHousely

Podobné nehnuteľnosti

Zobraziť inzerát na GoHousely • textová verzia