Dom bez schodov + letná kuchyňa, náklady 50€ - Teriakovce pri Prešove

Dom na predaj – Prešov, Teriakovce – 325 000 €

Parametre nehnuteľnosti

Popis nehnuteľnosti

Reality Smolko - realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný a vkusný 4-izbový rodinný dom v Teriakovciach s mimoriadne úsporným bývaním – mesačné náklady len 50 €!

Situovanie domu zaručuje maximálne súkromie a nerušené bývanie.

V tomto dome neexistuje veta „vynesieš to hore?" Niet kam. Všetko je dole.

Spálňa, detská izba, pracovňa, kúpeľňa, kuchyňa s obývačkou — celý život na jednom podlaží. Pre rodinu s kočíkom je to pohodlie. Pre každého, kto plánuje v dome zostarnúť, je to jediné riešenie, ktoré nebude treba prerábať.

A potom je tu druhá polovica domu — tá pod holým nebom.

Na pozemku 698 m² stojí letná kuchyňa a altánok, z kuchyne vyjdete na 18 m² terasu krytú lexanom. Od mája do septembra máte o tri miestnosti viac, než hovorí pôdorys. Nedeľný obed sa varí vonku a nikomu nie je teplo v kuchyni.

4-izbový dom, úžitková plocha 102 m², postavený 2012, skolaudovaný 2013.

Podlahové vykurovanie, optický internet.

Podkrovie je pochôdzne, s elektrinou a zásuvkami — hotový sklad, alebo priestor s potenciálom.

K vode a odpadu: dom má vlastnú studňu s ponorným čerpadlom (bohatý zdroj pitnej vody) a vlastnú čističku s 12 000 l nádržou; obecná kanalizácia je v riešení.

V praxi to znamená, že za vodu neplatíte vodárňam — a deň, keď „rastú ceny energií", sa vás týka menej než susedov.

Pre koho je nehnuteľnosť ideálna:

- rodina, ktorá chce dvor, nie výhľad na dvor; deti vonku na očiach, pieskovisko tam, kam dovidíte od sporáka.

- každý, kto nechce schody; ani s kočíkom, ani s nákupom, ani o 20 rokov.

- kto pracuje v Prešove, ale bývať chce v tichu; Teriakovce majú MHD — mestský komfort, dedinský pokoj.

3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=SQ17TJJ2ymD

ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU A POZEMKU

- celková výmera pozemku 698 m²

- zastavaná plocha RD 167 m²

- úžitková plocha RD 102 m²

- konštrukcia domu – TERMALICA, zateplenie 10 cm polystyrén

- kolaudácia 2013

- podlahové infračervené vykurovanie nastaviteľné aj cez Wi-Fi

- termostat v každej miestnosti

- krbová kachľová pec + SOLÁRNE TRUBICE

- ohrev vody elektrický aj cez systém solárnych trubíc

- keramické dlažby, plávajúce podlahy 8mm

- plastové okná 6 komorové

- sieťky proti hmyzu (v celom dome)

- vnútorné antistatické žalúzie

- LED svetlá

- vstavané skrine a nábytok na mieru

- škridlová krytina BRAMAC

- zámková dlažba, zastrešené garážové státie

- pivnica + kôlňa s unimobunkou 30 m², elektrina

- pod terasou sa nachádza pivnica

- elektrická vstupná brána

- sedlová strecha - plech / antracit

- veľmi nízke mesačné náklady 50 €

- krásne upravená záhrada s tujami

Bojler – 10/2024

Infračervené kúrenie, plávajúce podlahy v celom dome - 3/2025

Elektrická rúra + sklo keramika – 5/2025

CENA nehnuteľnosti 325 000 EUR.

Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať.

ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o.

mobil: 0904 898 696

e-mail: adamovicova@realitysmolko.sk

Moje referencie a ponuky nájdete na webe:

realitysmolko.sk/makler/3-ing-iveta-adamovicova#referencie

Fotografie