Na predaj polyfunkčný dom v centre mesta Nové Zámky

Dom na predaj – Nové Zámky – 398 000 €

Parametre nehnuteľnosti

Popis nehnuteľnosti

IBA U NÁS!

Ponúkame Vám na predaj lukratívny podnikateľský objekt vhodný ako investícia, situovaný na pozemku o výmere 361 m², v užšom centre mesta s výbornou dostupnosťou.

Základné informácie:

zastavaná plocha: 195 m²

objekt má 4 podlažia (čiastočne podpivničený)

sedlová strecha s povalou

prístup z dvoch ulíc

bezproblémové parkovanie

Dispozícia objektu:

Suterén:

3 miestnosti s oknami orientovanými do dvora

sociálne zariadenie

Prízemie:

svetlé a priestranné priestory

kuchyňa a sociálne zariadenia

pivničné priestory slúžiace ako sklad s prístupom z dvora

1. poschodie:

cca 150 m²

6 miestností (z toho 3 priechodné)

2 menšie skladové priestory

balkón

sociálne zariadenia a mini kuchynka

vo všetkých miestnostiach je novšia dlažba

vysoké stropy, pôvodné vysoké okná a interiérové dvere

objekt je zabezpečený alarmom pri vstupných dverách

Technický stav:

objekt je v pôvodnom stave

strecha a fasáda boli rekonštruované pred cca 15 rokmi

všetky inžinierske siete sú plne funkčné

napojenie na kanalizáciu

ústredné kúrenie zabezpečené 2-ročným plynovým kotlom

každé podlažie má samostatné meranie vody, elektriny a plynu

pivnica má vlastný elektromer

Výhody nehnuteľnosti:

výborná poloha v centre

široké možnosti využitia (administratíva, služby, sídlo firmy, investícia na prenájom)

flexibilné dispozičné riešenie

výborná dostupnosť a parkovanie

Cena: 398.000 €

ODPORÚČAME OBHLIADKU!

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0905 753 455.

Obchodný priestor o výmere 350 m² so zastavanou plochou 195 m² sa nachádza v užšom centre Nových Zámkov v okrese Nové Zámky. Objekt z roku 1958 po rekonštrukcii je postavený zo zmiešaných materiálov, má 4 podlažia, sedlovú strechu s povalou a je čiastočne podpivničený. Dispozícia zahŕňa priestory v suteréne, na prízemí aj na 1. poschodí s balkónom, technickú miestnosť (50 m²), sociálne zariadenia a kuchynku; k objektu patrí terasa, parkovacie miesto a prístup z dvoch ulíc. Plastové okná, bezbariérový prístup a napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu aj elektrickú sieť 230 V dopĺňajú technickú vybavenosť. Cena zodpovedá 1 137 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Nové Zámky (1 120 €/m², 8 inzerátov na ProfiReality.sk).

Fotografie