Slnečný 3-izbový byt na Rajeckej – Ideálny domov aj bezpečná investícia

Byt na predaj – Ružinov, Bratislava – 209 000 €

Parametre nehnuteľnosti

Popis nehnuteľnosti

Cena: 209000 €/m²

Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt s loggiou a panoramatickým výhľadom na Rajeckej ulici v Bratislave (Vrakuňa). Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti:

**Investičná príležitosť:** Byt je v súčasnosti obývaný spoľahlivými nájomníkmi. Nový majiteľ má možnosť plynule pokračovať v nájomnom vzťahu, čím zabezpečí okamžitú návratnosť investície od prvého dňa.

**Stav a vybavenie:** Výmera 62 m² (vrátane loggie a pivnice). Interiér prešiel postupnou rekonštrukciou – plastové okná, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou a funkčná kuchynská linka.

**Lokalita a občianska vybavenosť:** Rodiny ocenia tesnú blízkosť základnej školy, detských ihrísk a vnútrobloku na oddych. V pešej dostupnosti sú obchody, služby aj zastávky MHD.

**Nízke mesačné náklady**: Celkové náklady (správca, plyn, elektrina) sú vo výške 220 €, čo zaručuje výbornú rentabilitu.

**Stručný prehľad**:

**Rozloha:** 62 m² (byt + loggia + pivnica)

**Kúrenie:** Ústredné

**Bonusy**: Krásny výhľad, loggia, pivnica v suteréne

**Stav**: Čiastočná rekonštrukcia

**Cena**: 209000 €

Či už hľadáte štartovacie bývanie pre rodinu, alebo bezpečnú investiciu pre vaše úspory s pravidelným výnosom, tento byt je správnou voľbou.

Fotografie