Rodinný dom so záhradou na predaj v Kameničnej

Dom na predaj – Komárno, Kameničná – 120 000 €

Parametre nehnuteľnosti

Popis nehnuteľnosti

Iba u nás!  Exkluzívne ponúkame na predaj väčší poschodový rodinný dom s veľkou záhradou v obci Kameničná iba 7 km od Komárna.

Dom so zastavanou plochou 107 m2, úžitková plocha 214 m2.

Pozemok spolu:  1455 m2

Z toho zastavaná plocha a nádvorie: 936 m2, zadná záhrada: 519 m2.

Veľká garáž ako aj hospodárska budova majú vlastné súpisné číslo.

Dispozícia domu:

prízemie - zádverie so spojovacou chodbou, 2 samostatné izby, veľká kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť, schodisko.

poschodie - schodisko, spojovacia chodba, 3 samostatné izby, druhá kúpeľňa s toaletou a väčší balkón.

Pod domom je väčšia pivnica s kotlom na plyn a kotolňa s kotlom na tuhé palivo.

Pri dome sa nachádza veľká murovaná garáž, dielňa s druhou veľkou pivnicou a ďalšie skladovacie priestory.

Stavebný materiál domu: predná časť tehla, zadná blok.

Okná: pôvodné drevené

Podlahy v izbách tvorí kvalitná drevená palubovka, v ostatných miestnostiach keramická dlažba.

Inžinierske siete: mestská voda, elektr. vedenie (230 V/ 380 V), veľká žumpa, plyn, 2 studne.

Vykurovanie: stacionárny kotol na plyn značky Destila a kotol na tuhé palivo.

Ohrev vody: nový elektrický bojler

Za domom je veľká záhrada.  Nehnuteľnosť vhodná na bývanie aj pre väčšie rodiny, pozemok s veľkým potenciálom a širokými možnosťami využitia.

V prípade ak hľadáte väčší rodinný dom s  možnosťou na prerobenie a úpravu podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať.

Súčasťou inzerátu je aj vizualizáciu upraveného domu z vonkajšej strany.

Možnosť využitia štátnej dotácie na obnovu domu je veľkou výhodou!

Nehnuteľnosť bez ťarchy.

Cena: 120 000,- EUR

V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle: 0950 803 738

Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

- poskytujeme komplexný realitný servis,

- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke.

5-izbový poschodový rodinný dom na Hlavnej ulici v Kameničnej, v okrese Komárno, stojí na pozemku 1 455 m² a má zastavanú plochu 107 m² s úžitkovou plochou 214 m². Dom z roku 1965 po rekonštrukcii je postavený zo zmiešaného materiálu, dispozícia zahŕňa na prízemí dve izby, kuchyňu, kúpeľňu a technickú miestnosť, na poschodí tri izby, druhú kúpeľňu a balkón, pričom pod domom je pivnica s kotolňou. Súčasťou nehnuteľnosti sú murovaná garáž, dielňa s druhou pivnicou a ďalšie skladovacie priestory; pozemok tvorí nádvorie aj záhrada s rozlohou 519 m². Obchod aj autobusová zastávka sú v pešej vzdialenosti približne 50 m. Cena zodpovedá 82,47 €/m² — o 90 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Komárno (858 €/m², 48 inzerátov na ProfiReality.sk).

Fotografie