Znížená cena! Komerčný objekt na predaj - Dulovce
Dom na predaj – Komárno, Dulovce – 99 500 €
Parametre nehnuteľnosti
| Typ nehnuteľnosti | Dom |
|---|---|
| Druh inzerátu | na predaj |
| Cena | 99 500 € |
| Mesto | Dulovce |
| Časť / okres | Komárno |
| Podlahová plocha | 4318 m² |
| Rok výstavby | 1989 |
| Konštrukcia | tehla |
| Vybavenie | Stav: Pôvodný stav |
| Predajca | A - Z Reality, s.r.o. |
| Naposledy aktualizované | 2026-10-13 |
Popis nehnuteľnosti
Jedinečná ponuka! Veľký komerčný objekt na predaj v obci Dulovce
Ponúkame na predaj viacúčelový komerčný objekt s viacerými podzemnými miestnosťami v Dulovciach v okrese Komárno.
Celková rozloha pozemku vrátane nehnuteľností: 43 árov, veľkosť dvora aj s domom: 11 árov !
Nehnuteľnosť pozostáva z domu, vrátnice, strážnej veže, prepojených podzemných priestorov, trafostanice a veľkého pozemku. Areál bol vybudovaný v roku 1992, následne bol upravený a dokončený podla predstáv súčasného vlastníka.
Dispozícia domu: kuchyňa s jedálňou, sociálne zariadenia, sprchy, šatne, technická miestnosť, kancelária s krbom a izba na poschodí.
Zastavaná plocha domu cca 180 m2, úžitková plocha 300 m2.
Zo zadnej časti domu sa vchádza do dielne, technických miestností a prepojovacej chodby vedúcej do podzemných priestorov, ktoré sa nachádzajú pod pozemkom (zadnou časťou záhrady)!
Celkovo sa jedná o osem veľkých skladových priestorov (pivníc), technickej miestnosti a spojovacej chodby.
Miestnosti sú vykachličkovaná bielymi kachličkami, teplota v nich sa pohybuje pod 15 °C a nachádza sa v nich vzduchotechnika a klimatizácia, ktorou je možné regulovať teplotu na požadovanú úroveň. Rozloha priestorov zapustených v teréne je 888 m x 14,9 m. Celková ich plocha je cca 13 200 m2 !
Vhodné na uskladnenie potravín, vína ako aj špecifickú pestovateľskú činnosť. Naposledy areál slúžil na pestovanie húb a šampiónov. Uvedené priestory sú celé vykachličkované až po hranicu stropu.
Dom slúžil ako zázemie pre zamestnancov výrobného areálu. Stavebný materiál: pálená tehla, okná pôvodné drevené, strecha sedlová. Dom je v pôvodnom, no dobrom technickom stave.
Na dvore je dostatok priestoru pre viacero áut, veľká brána umožňuje vstup na dvor nákladnými autami.
Inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrina, vlastná žumpa.
LV je bez ťarchy, k nehnuteľnosti je vypracovaný aj starší znalecký posudok.
V prípade ak Vás uvedená nehnuteľnosť zaujala kontaktujte nás na čísle: 0950 803 738
Cena: 99 500 EUR
Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
- poskytujeme komplexný realitný servis,
- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,
- stavebné povolenia, legalizácia stavieb,
- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.
Viacúčelový komerčný areál z roku 1989 sa nachádza v obci Dulovce v okrese Komárno, približne 15 km od Komárna. Objekt tehlovej konštrukcie s pôvodnou strechou a drevenými oknami tvorí dom s zastavanú plochou cca 180 m² a úžitkovou plochou 300 m², vrátnica, strážna veža, trafostanica a prepojené podzemné priestory. Dom disponuje kuchyňou s jedálňou, sociálnym zariadením, sprchami, šatňami, technickou miestnosťou, kanceláriou s krbom a izbou na poschodí. Celková plocha pozemku je 43 árov s prístupom po asfaltovej ceste, pričom areál je napojený na verejný vodovod a elektrickú sieť. Cena zodpovedá 23,04 €/m² — o 97 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Komárno (859 €/m², 48 inzerátov na ProfiReality.sk).
Fotografie
Ponuku zverejnil: A - Z Reality, s.r.o.
Naposledy aktualizované: 2026-10-13
Zhrnutie ponuky od GoHousely
Dom na predaj v lokalite Komárno, Dulovce. Podlahová plocha je 4318 m². Cena za m² vychádza na približne 23 €. Rok výstavby je 1989. Ponuku spravuje GoHousely, kde k nej nájdete fotografie, parametre aj kontakt na predajcu.
Pre koho je táto nehnuteľnosť vhodná
- záujemcov o bývanie v dome s vlastným vstupom
Plusy tejto ponuky
- 4318 m² úžitkovej výmery
- rok výstavby 1989
- konštrukcia: tehla
- Stav: Pôvodný stav
- cena za m² 23 €
Praktické fakty
- Typ a druh: Dom na predaj
- Podlahová plocha: 4318 m²
- Cena: 99 500 €
- Cena za m²: 23 €
- Lokalita: Komárno, Dulovce
- Aktualizované: 2026-10-13
Podobné kategórie na GoHousely
Podobné nehnuteľnosti
- Stavebný pozemok v obci Dulovce. – Komárno, Dulovce • 801 m² • 14 000 €
- Rodinný dom so záhradou na predaj v Komárne – Komárno • 490 m² • 5 izb. • 260 000 €
- Dom s garážou a záhradou na predaj v Komárne – Komárno • 340 m² • 2 izb. • 99 500 €
- Komerčný objekt na predaj v Komárne – Komárno • 278 m² • 199 500 €
- Komerčný objekt na predaj v Komárne – Komárno • 1294 m² • 11 izb. • 295 000 €
- Ponúkame Rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie – Komárno • 1167 m² • 6 izb. • 149 000 €
- Rodinný dom na predaj - výmenu Komárno – Komárno • 183 m² • 6 izb. • 125 000 €
- Nová cena! Rodinný dom na predaj v Komárne – Komárno • 630 m² • 6 izb. • 195 000 €